УИД 23RS0059-01-2025-002308-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судья Ефанов В.А.,

помощник судьи Бабухадия Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-2806/25 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО ГО г.-к. Сочи о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на <адрес> в г. Сочи с кадастровым номером 23:49:0205015:5932; указать, что решение является основанием для регистрации права.

В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, которая является матерью ФИО1 На момент смерти матери истца принадлежала на праве собственности <адрес> в г. Сочи с кадастровым номером 23:49:0205015:5932.

Право собственности за умершей зарегистрировано в БТИ, поэтому сведения о правах на квартиру в ЕГРН не имеется, для приобретения прав наследника на спорную квартиру необходимо признать право на нее в порядке наследства.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований, поддержала доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика администрации г. Сочи в судебном заседании просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица – УФРС ГР КиК по КК в г. Сочи, в судебное заседание не явился, о времени и месте, которого был извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушал лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из представленных доказательств, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что суд установил из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ VI-АГ №.

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-АГ №, следует, что матерью ФИО1 является ФИО3

До брака умершая носила фамилию Клепча, что суд установил из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ АЯ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которого все имущество было завещано ФИО1

Из справки нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является единственным наследником умершей ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией г. Сочи был заключен договор о безвозмездной передаче <адрес> в г. Сочи в собственность. Договор был зарегистрирован в Сочинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", изложенного в п. 8 следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

То есть, основанием для удовлетворения иска о признании права собственности на наследственное имущество, является отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество.

Действительно, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, ст. 1 Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

При этом, в соответствии с ч. 5 ст. 72 указанного закона, данный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу.

Вместе с тем, согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. №83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом.

Права на недвижимое имущество умершей, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, введенной названным законом.

Таким образом, принимая во внимание указанные выше обстоятельства, толкуя приведённые нормы закона, суд приходит к выводу, что правоустанавливающие документы на квартиру имеются, договор о безвозмездной передаче жилья в собственность ни признан недействительным, не расторгнут, его регистрация была произведена в соответствии с действующим на тот момент законом, поэтому оснований для признания права за истцом в порядке наследования не имеется.

При таких обстоятельствах требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к администрации МО ГО г.-к. Сочи (ИНН <***>) о признании права собственности в порядке наследования, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Центральный районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2025.

Судья