УИД 61RS0050-01-2023-000511-32 Дело № 2-528/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 августа 2023 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре Строменко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, номер в реестре нотариуса: 61/146-н/61-2023-2-455, зарегистрировано в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 61:31:0110323:191-61 /223/2023-2.
ФИО2, значится зарегистрированной по месту жительства в вышеуказанном домовладении в период с 2018 года по настоящее время, однако фактически в данном домовладении не проживала.
В настоящее время ФИО2 проживает по адресу <адрес>.
После вступления в наследство, в настоящее время, истец планирует продать домовладение, принадлежащее ей по адресу <адрес>.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, игнорируя неоднократные требования истца.
Регистрация ответчика, в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом в полном объеме.
Имущества и личных вещей, по вышеуказанному адресу ответчика не имеется, что подтверждается актом отсутствия имущества и личных вещей (приложение к заявлению).
На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждено почтовым уведомлением, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства подлежала извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебной повестки по месту её регистрации по адресу: <адрес> что подтверждается почтовым уведомлением и фактическому месту проживания по адресу: <адрес>, что подтверждается возвращенным в адрес суда конвертом с отметкой «Истек срок хранения», в судебное заседание не явилась.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.
В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.
На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 1 ст. 235 и ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 95,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована, но не проживает: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик какие - либо отношения с истцом, как собственником жилого дома не поддерживает, бремя содержания жилого дома не несет.
Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>
Поскольку материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ответчик ФИО2 фактически в жилом доме по месту регистрации не проживает, в родственных отношениях с собственником не состоит, следовательно, ФИО2 утратила право пользования данным жилым домом.
Доказательств обратного суду, представлено не было.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд считает, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.
В связи с чем, суд полагает исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, удовлетворить.
В удовлетворении требований истца об обязании снять ФИО2 с регистрационного учета, суд полагает отказать, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02 ноября 2004 года № 127-ФЗ) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета производится не судом, а органами регистрационного учета, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение изготовлено - 10 августа 2023 года.