УИД 77RS0003-02-2025-004697-23
Гр. дело № 02-3177/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 16 июля 2025 года
Бутырский районный суд города Москвы в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.В.,
при секретаре Акимовой А.Д.,
с участием прокурора Конышенковой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3177/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения по адресу: ****, являются истец ФИО1, третье лицо ФИО3, в **** доле каждый. В указанной квартире проживает третье лицо ФИО3 со своими детьми, а также ответчик ФИО2 Истец указывает, что у ответчика отсутствует какое-либо право пользования указанной квартирой, последний членом его семьи не является, регистрации по данному адресу не имеет, согласие на проживание не получал, создает невыносимые условия для проживания, в связи с чем, подлежат выселению из жилого помещения по адресу: ****.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 доводы заявленного иска поддержал.
Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных истца ФИО1, ответчика ФИО2, с учетом заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, третьего лица ФИО3, с учетом письменной позиции, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, по правилам ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ), а на основании статьи 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, собственниками жилого помещения по адресу: ****, являются истец ФИО1, третье лицо ФИО3, в **** доле каждый, которые приходятся друг другу сестрами.
Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, третье лицо ФИО3, ее несовершеннолетние дети *****.
Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 является сожителем третьего лица ФИО3, последние имеют троих несовершеннолетних детей. Ответчик ФИО2 проживает в квартире без регистрации, согласия истца на проживание не получал, членом семьи истца не является. В связи с противоправными действиями ответчика в период его проживания в спорной квартире, истец была вынуждена выехать на иное место жительства. По факту агрессивного поведения ответчика имеется обращение в правоохранительные органы.
Как следует из письменных возражений третьего лица ФИО3, ответчик проживает в спорной квартире с ее согласия, а также, поскольку в квартире зарегистрированы их общие дети, факт противоправных действий ответчика оспаривала.
Поскольку установлено, что ответчик в спорной квартире не зарегистрирован, не является членом семьи истца, письменное согласие/соглашение с истцом на проживание/пользование спорной квартирой не получал, суд считает, что у ответчика отсутствуют основания для проживания ответчика в жилом помещении по адресу: *****, в связи с чем, последний подлежит выселению из нее.
Доводы ответчика и третьего лица, указанные в их письменных заявлениях о возможности проживания ответчика в спорной квартире в связи с проживанием и регистрацией в ней их общих детей, подлежат отклонению, поскольку в силу ст. 20 ГК РФ права детей производны от прав своих родителей, а не наоборот.
Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ****) удовлетворить.
Выселить ФИО2, **** из жилого помещения расположенного по адресу: *****.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 17.07.2025
Судья: Т.В. Перова