Решение по делу № 2-431/2023 от 14.06.2023

УИД: 23RS0048-01-2023-000541-28

к делу № 2-431/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Староминская Краснодарского края 14 июня 2023 года

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Довбня А.А.,

при секретаре Фоменко Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился к администрации Староминского сельского поселения Староминского района, о признании права собственности, указывая что, в 1988 году между ФИО3 и его ныне покойным отцом – ФИО4 произошла бытовая сделка купли продажи домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, в результате которой его покойный отец ФИО4 приобрёл в собственность у ФИО3 домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

При договоренности и передаче денег присутствовало несколько человек, из них в живых на сегодняшний день осталась только соседка ФИО5, которая может подтвердить данный факт купли продажи.

С тех пор они с отцом проживали там, он построил на участке кирпичный сарай. Отец с 2002 года постоянно жил там до самой смерти в 2013 году, и он со своей гражданской женой ФИО6 и их детьми. Его семья продолжает пользоваться земельным участком и сараем на нем для хозяйственных нужд.

Согласно справки Староминского сельского поселения от 10.04.2023г. № 256, участок по адресу: Российская Федерация, <адрес>, числится в постоянном бессрочном пользовании за ФИО3. Данные обстоятельства подтверждает и выписка из ЕГРН от 10.04.2023 г. в графе «особые отметки». Также эта выписка из ЕГРН подтверждает, что право на данный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано.

Недвижимое имущество земельный участок расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, перешло к нему в порядке наследования по закону от отца ФИО7, умершего 13.05.2013г.

Он фактически принял наследство в виде указанного недвижимого имущества сразу после смерти отца ФИО4, вступил во владение наследственным имуществом, несет все расходы по содержанию, ремонту, принял меры по сохранению указанного недвижимого имущества, то есть фактически осуществляет обязанности по содержанию указанного недвижимого имущества.

Отец при жизни по незнанию не зарегистрировал за собой право на приобретенную недвижимость. Он же после его смерти не может в обычном порядке оформить документы и поэтому вынужден обратится в суд.

Просит суд признать бытовую сделку между ФИО4 и ФИО3 купли продажи домовладения и земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес> действительной.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Обязать орган регистрации прав зарегистрировать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на вышеуказанный земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

В силу тяжелого материального положения снизить размер государственной пошлины до 500 рублей оплаченных при подаче иска.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Основания иска подтверждены собранными доказательствами по делу.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Оснований и доказательств недостоверности и незаконности бытовой сделки между ФИО3 и ФИО4 купли продажи домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>, у суда не имеется.

С учётом содержания статей 1154 и 1155 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно свидетельства о смерти <...>, выданного 17.05.2013 года отделом ЗАГС Староминского района управления ЗАГС Краснодарского края, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> от 14.04.2023 года, в графе отец указан ФИО4.

Согласно выписки из ЕГРН, за ФИО3, зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2100 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии ст. 264 п. 9 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 12 постановления от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» (с последующими изменениями и дополнениями), под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В данном случае имеет место наследование по закону.

Согласно справки № 264 выданной нотариусом Староминского нотариального округа ФИО10, наследственное дело о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 13.05.2013г., не заводилось.

Согласно справки № 155 от 01.06.2023 года, выданной нотариусом Староминского нотариального округа ФИО11, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего 13.05.2023 г. не заводилось.

Таким образом, по убеждению суда, факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего 13.05.2023 г., нашёл своё подтверждение в судебном заседании, так как в судебном заседании с достаточной достоверностью установлено, что после смерти наследодателя, истец вступил во владение и управление наследственным имуществом. Установление указанного факта имеет для истца юридическое значение, так как порождает для него возникновение имущественных прав собственника. Истец не имеет другой возможности в ином порядке получить документы, удостоверяющие указанный факт.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины. Учитывая, что уплата государственной пошлины в полном объеме существенно скажется на имущественном положении истца, суд считает возможным уменьшить размер государственной пошлины до 500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Староминского сельского поселения Староминского района, о признании права собственности - удовлетворить полностью.

Признать бытовую сделку между ФИО3 и ФИО4 купли продажи домовладения и земельного участка расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст. Староминская, <адрес> действительной.

Снизить размер государственной пошлины, оплаченных ФИО1 при подаче иска до 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд.

Председательствующий А.А. Довбня