Дело № 2-63/2025 (2-532/2024)
24RS0008-01-2024-000718-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2025 года пгт. Большая Мурта
Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Дмитренко Л.Ю.,
с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края Корсакова И.В.,
при секретаре Шумихиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец обосновывает тем, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>. На основании указанного договора истец был зарегистрирован в указанном жилом помещении. В спорном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, в жилом помещении на момент вселения истца не проживал и не проживает, его вещей в квартире нет, участие в расходах на содержание квартиры не принимает, местонахождение ответчика неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца на получение мер социальной поддержки, увеличивает расходы на оплату коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражения по иску, а также документы, подтверждающие уважительность причин неявки не предоставил.
В судебное заседание представители третьих лиц - администрации Р. сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, ОП МО МВД России «ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по иску не представили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» граждане в судебном порядке могут быть признаны утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства. При этом выезд гражданина в другое постоянное место жительства рассматривается судом как отказ такого гражданина в одностороннем порядке от прав на жилое помещение. К заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, относятся наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя.
В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено судом, помещение площадью 35,9 кв.м., назначение: жилое, наименование: квартира, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Р. сельсовет Большемуртинского района Красноярского края. Государственная регистрация права собственности администрацией Р. сельсовета на указанное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 24:08:3201001:855-24/112/2024-1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией Р. сельсовета Большемуртинского района Красноярского края и нанимателем ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение подлежали вселению члены семьи ФИО1: ФИО1 - дочь.
Согласно информации, представленной ОП МО МВД России «ФИО3», выписке из финансового лицевого счета, выданной администрацией Р. сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Поскольку истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, то он вправе требовать устранения всяких препятствий по владению и пользованию спорным жилым помещением, в том числе признания утратившим право пользования им других лиц.
Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, собственником жилого помещения, нанимателем либо членом семьи нанимателя жилого помещения не является, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеет и не проживает в нем, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, в связи с чем имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Л.Ю. Дмитренко
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.