УИД 77RS0020-02-2023-008214-82

Дело № 2-5350/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 июня 2023 года

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5350/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес ...» (ИНН/КПП ...) к ...ой ... (паспортные данные), ...у ... (паспортные данные), ...ой ... (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес ..." обратилось в суд с иском к ответчикам ...ой Л.И., ...у А.С., ...ой Т.С. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.07.2020 по 30.11.2020, с 01.12.2020 по 31.07.2021, с 01.09.2021 по 31.12.2022 с учетом произведенных платежей в размере 154131, 33 руб., ссылаясь на то, что ответчик ...а Л.И. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики ... А.С., ...а Т.С. постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также содержание жилого помещения. Ответчиками до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в то время как истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства. Согласно расчету сумма задолженности за спорные периоды составляет 154131, 33 руб., которые истец просил солидарно взыскать с ответчиков, а также расходы на оплату госпошлины при подачи иска в суд в размере 4282, 63 руб.

Представитель истца ГБУ адрес ..." в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что они являются управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено договором или законом.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ГБУ адрес ..." является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается правоустанавливающими документами истца, договорами.

Ответчик ...а Л.И. является собственником жилого помещения квартиры № 137 по адресу: адрес. Ответчики ...а Т.С., ... А.С. постоянно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

ГБУ адрес ...» является управляющей организацией дома по адресу: адрес.

За период с 01.07.2020 по 30.11.2020, с 01.12.2020 по 31.07.2021, с 01.09.2021 по 31.12.2022 года ответчикам предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей на сумму 154131, 33 руб., которая до настоящего времени не оплачена.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца и пояснений представителя истца о том, что оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги не производились, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность в размере 154131, 33 руб. образовалась за спорный период.

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства, по действующим тарифам.

В ходе рассмотрения дела истцом был представлен подробный расчет исковых требований с указанием наименования услуг, единиц изменения, объема услуг и их стоимости, которым также подтверждается размер задолженности, который с учетом произведенных платежей составляет 154131, 33 руб.

Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиками не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.

Также ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.

Ответчики в ходе рассмотрения дела размер указанной задолженности не опровергли и своих расчетов не представили.

В случае несогласия с произведенным расчетом, ответчики были вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако ответчики не обращалась в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловали, с заявлением о перерасчете задолженности также не обращались. Оборотная ведомость по лицевому счету отражает начисления истцу коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 154131, 33 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4282, 63 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес ...» (ИНН/КПП ...) к ...ой ... (паспортные данные), ...у ... (паспортные данные), ...ой ... (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...ой ... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес ...» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2020, с 01.12.2020 по 31.07.2021, с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 154131, 33 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4282, 63 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года.

Мировой судьяфио