Уникальный идентификатор дела
77RS0029-02-2022-015066-82
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Уткиной О.В.,
при помощнике фио,
рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело № 2-0996/23 по иску ФИО1 к ФИО3 фио, ФИО2, ПАО Сбербанк, Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока для принятия наследства, признании сделок недействительными,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском и окончательно уточнив требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ предъявляя их к ФИО3, ФИО2, ПАО Сбербанк, ДГИ адрес просит о восстановлении срока для принятия наследства после смерти 10 декабря 2020 года фио, признании недействительным договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенного 24 августа 2016 года между фио и ФИО3, договора купли-продажи указанной квартиры, заключенного 29 ноября 2021 года между ФИО3 и ФИО2
В обоснование заявленных требований истец указала, что с 10 марта 2012 года состояла в браке с фио Супруг практически с восемнадцатилетнего возраста страдал тяжелой формой алкогольной зависимости. В 2016 году после знакомства с лицами азербайджанской национальности супруг из Москвы уехал. В ходе рассмотрения в 2019 году Тушинским районным судом адрес дела по иску о выселении, истец узнала о совершенном ее супругом 24 августа 2016 года договоре купли-продажи спорной квартиры. Не располагая информацией о супруге, истец обращалась в органы полиции и в суд об объявлении его умершим. На обращение от 19 мая 2022 года истец 30 октября 2022 года получила повторное свидетельство о смерти фио Поскольку истец является наследником по закону первой очереди, а о смерти наследодателя узнала только в 2022 году, то просит восстановить ей срок для принятия наследства после смерти супруга фио, а сделку по продаже квартиры между наследодателем и фио признать недействительной по основаниям п.1 ст. 177 ГК РФ, и как следствие последующую сделку купли-продажи признать недействительной в силу ее ничтожности.
Истец ФИО1 в предварительное судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, обеспечила явку представителя по доверенности фио, которая уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.
Ответчик фио в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, обеспечил явку представителя по фио, которая заявила ходатайство о применении срока исковой давности и просила без исследования фактических обстоятельств дела отказать в удовлетворении иска в предварительном судебном заседании.
Представитель ответчика ПАО «Сбербанк» по доверенности фио в предварительное судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, в том числе по причине пропуска срока исковой давности, о чем заявлено в предварительном судебном заседании.
Ответчики ФИО2, Департамент городского имущества адрес о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, от представителя адрес Москвы также поступило ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.
Третье лицо - Управление Росреестра адрес в суд представителя не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со п.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке.
Как установлено в судебном заседании, фио с 26.09.2000 являлся собственником однокомнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.
10.03.2012 фио вступил в брак с ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке, выданным Тушинским отделом ЗАГС адрес, актовая запись №348 (л.д.24).
Спорная квартира не являлась совместно-нажитым имуществом, что не оспаривалось истцом и ее представителем в судебном заседании.
24.08.2016 фио продал принадлежащую ему вышеуказанную квартиру ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, который был зарегистрирован в установленном законом порядке 16.09.2016.
26.02.2020 решением Тушинского районного суда адрес, вступившим в законную силу 04.04.2020, фио, фио, ФИО1 признаны прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, по адресу: адрес; фио, фио, ФИО1 сняты с регистрационного учета по месту жительства из вышеуказанной квартиры; ФИО1 выселена из спорной квартиры.
29.11.2021 фиоо. продал спорную квартиру ФИО2, которая приобрела ее с привлечением кредитных денежных средств ПАО Сбербанк, оформлена ипотека.
10.12.2020 фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 19.08.2022 Отделом ЗАГС адрес (л.д.62-63).
Наследственное дело к имуществу умершего фио не открывалось, что следует из реестра с официального сайта Федеральной нотариальной палаты России об отсутствии открытых наследственных дел.
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством (абз. 2 п. 1 ст. 421 ГК РФ).
В силу абз. 1 п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 558 ГК РФ).
Из содержания п. 1 ст. 166 ГК РФ следует, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (п. 2 ст. 166 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В силу вышеприведенных положений закона такая сделка является оспоримой.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Представитель истца в предварительном судебном заседании указывала на то, что о смерти супруга истец не знала, так как он долго скрывался от лиц азербайджанской национальности, о продаже квартиры наследодателем в 2016 году истец узнала только в 2019 году при рассмотрении спора о выселении, данный договор полагает недействительным по основаниям п.1 ст. 177 ГК РФ.
В ходе предварительного судебного разбирательства ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, как по требованию о признании сделок недействительными, так и по требованию о восстановлении срока для принятия наследства.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 1 пункта 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследники вправе обратиться в суд после смерти наследодателя с иском о признании недействительной совершенной им сделки, в том числе по основаниям, предусмотренным статьями 177, 178 и 179 ГК РФ, если наследодатель эту сделку при жизни не оспаривал, что не влечет изменения сроков исковой давности, а также порядка их исчисления.
В том же Постановлении Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что вопрос о начале течения срока исковой давности по требованиям об оспоримости сделки разрешается судом исходя из конкретных обстоятельств дела (например, обстоятельств, касающихся прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых наследодателем была совершена сделка) и с учетом того, когда наследодатель узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (абз. 2 п. 73 Постановления).
В силу изложенного, сроки исковой давности для ФИО1, являющейся наследником фио, также начинают течь с момента, когда началось исполнение сделки (по требованиям о признании договора купли-продажи недействительным в силу ничтожности) либо с момента, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (по требованиям о признании договора купли-продажи недействительным по основаниям, предусмотренным ст. 177 ГК РФ).
Исполнение первоначальной сделки купли-продажи спорной квартиры от 24.08.2016, заключенной между фио и ФИО3, началось с 16.09.2016 (дата регистрации сделки), при этом сам наследодатель данную сделку при жизни и до смерти 10.12.2020 не оспаривал, истец о совершении данной сделки узнала в 2019 году, когда было рассмотрение дела по выселению, а поскольку к моменту обращения в суд с иском 20.09.2022 (л.д.12) сроки исковой давности истекли, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о признании недействительным договора купли-продажи от 24.08.2016, и как следствие у суда нет оснований для признания недействительным последующего договора купли-продажи от 29.11.2021, а также нет оснований для восстановления срока для принятия наследства.
При этом суд также учитывает, факт конфликтных отношений между супругами, что подтверждается не только объяснениями представителя ФИО3 о, из которых следует, что квартира была продана наследодателем для того чтобы прекратить всякое общение с истцом, но и письменными материалами дела, в том числе ответами ОВД по адрес, где после установления места нахождения фио последний запрещал передавать информацию о своем фактическом месте жительства, постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела.
В соответствии со ст. 144 ГПК РФ суд одновременно с принятием решения об отказе в удовлетворении иска отменяет меры по обеспечению иска, наложенные по определению Тушинского районного суда адрес от 10.11.2022, о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (Управлению Росреестра по адрес) регистрировать сделки по отчуждению и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 152, 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 фио, ФИО2, ПАО Сбербанк, Департаменту городского имущества адрес о восстановлении срока для принятия наследства, признании сделок недействительными - отказать.
Отменить меры по обеспечению иска, наложенные по определению Тушинского районного суда адрес от 10.11.2022, о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес (Управлению Росреестра по адрес) регистрировать сделки по отчуждению и распоряжению квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.В. Уткина
Мотивированное решение составлено 05.05.2023.