Дело № 2-601/2025

64RS0046-01-2024-008586-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Денискиной О.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саратова Никитиной Н.А.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Град А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Град А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения. Согласно договору социального найма № от 22 февраля 2012 г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6 В вышеуказанной квартире помимо истца также с 11 октября 2012 г. зарегистрирован ответчик (сын истца). Ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей его в квартире не имеется. Все обязанности по уплате расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию, бремя содержания жилого помещения (квартиры) полностью несет истец, в том числе оплату коммунальных платежей, оплату за найм жилого помещения. Ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным имуществом с ней не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные иску.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы своему представителю. Ответчик Град А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, заявлений об отложении в суд не представил. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОП №4 в составе УМВД России по г. Саратову в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений об отложении не представили, в связи, с чем с учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, в отсутствии истца и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, заключение старшего помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворении, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

На основании ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как следует из ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма № от 22 февраля 2012 г., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6

В вышеуказанной квартире помимо истца также с 11 октября 2012 г. зарегистрирован ответчик (сын истца), что подтверждается справкой ООО «Квартал Авеню» от 16 декабря 2024 г., сведениями отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Саратовской области от 22 января 2024 года.

Истец указывает, что Град А.В. (сын истца) никогда не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик имеет лишь регистрацию в данной квартире. Членом семьи истца ответчик не является, общее хозяйство не ведут, личных вещей ответчика, находящихся в квартире истца, не имеет, ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, не оплачивает за найм жилого помещения, что также подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7, пояснившая, что Град А.А. в спорную квартиру не вселялся, там не проживал, его вещей в спорной квартире не имеется, претензий по поводу квартиры не высказал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, попыток вселения в квартиру он не предпринимал.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не расходятся со сведениями, содержащимися в представленных документах. Данный свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а поэтому суд считает их допустимыми доказательствами по делу.

Ответчик доводов об отсутствии у истца права на указанное жилое помещение, а также обстоятельств исключающих удовлетворение исковых требований истца, как в полном объеме, так и частично приведено не было.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Конституционный Суд РФ в своем Определении от 30 сентября 2004 года № 316-О отметил, что указанные правила вытекают из закрепленных Гражданским кодексом Российской Федерации основных начал гражданского законодательства, предусматривающих, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе (статья ГК РФ), участвуют в гражданских отношениях на основе автономии воли и имущественной самостоятельности (статья ГК РФ), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (статья 9 ГК РФ). При этом в определении подчеркивается, что сама природа прав, возникающих из гражданских правоотношений, обуславливает диспозитивное начало гражданско-правового регулирования.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из вышеизложенных доказательств (пояснений представителя истца, свидетеля, представленных письменных доказательств), суд приходит к выводу о том, что не проживание Град А.А. в спорной квартире не носит вынужденный характер, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку отказался от своего права на проживание в спорной квартире. Доказательств обратного, суду в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

В связи с этим, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника, исходя из того, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, там не проживал, его вещей в спорной квартире не имеется, претензий по поводу квартиры не высказал, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, попыток вселения в квартиру он не предпринимал, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, при которых в силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ, допускается возможность сохранения права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, в связи, с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Вместе с тем, исковые требования в части снятия ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как согласно ст. 12 ГК РФ, восстановлению подлежит лишь нарушенное право.

Доказательств того, что орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и по месту их временного пребывания, отказал истцу снять ответчиков с регистрационного учета, представлено не было. Такой орган, по данному спору в качестве ответчика истцом указан не был.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25 июня 1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Град А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Град А.А., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Град А.А., паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 февраля 2025 г.

Судья: О.В. Денискина