Дело № 2-4283/2023
Поступило в суд 04.07.2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2023 года г. Новосибирск
Кировский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Романашенко Т.О.,
С участием прокурора Костюковой Н.В.,
При секретаре Ильиных В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Г. ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещениям,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что истцу принадлежит на праве собственности квартира № общей площадь 44,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, при этом никогда в ней не проживал. На настоящий момент Г. ФИО2 в квартире также не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных и иных платежей за квартиру ответчик не производит. В настоящее время ФИО1 вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с содержанием квартиры и оплате коммунальных платежей, в связи с тем, что Х. Карлос Г.В. состоит на регистрационном учете в принадлежащей истцу на праве собственности квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. ФИО1 нс известно о фактическом местонахождении Х. Карлос Г.В., связь между истцом и ответчиком не поддерживается. Каких-либо соглашений о пользовании ответчиком, принадлежащей истцу на праве собственности квартирой, нс заключалось.
На основании изложенных обстоятельств, ФИО1 просила суд признать Г. ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в г. Новосибирске, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия Г. ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец – ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному пояснению просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Ранее представитель истца в судебном заседании требования поддержал, доводы, изложенные в иске, подтвердил, указав при этом, что ответчик длительный период времени в квартире не проживает и не является членом семьи истца в настоящее время. У него имеется иное жилое помещение, в котором он постоянно проживает.
Ответчик – Г. ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по всем известным суду адресам. О причинах своей неявки суду не сообщил, доказательств уважительности неявки суду не представил.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции Кировского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес>, помимо прочих с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По правилам статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 суду пояснила, что истец приходится ей матерью, а ответчик – братом. Ответчик длительное время не проживает в квартире по адресу <адрес>, проживает с семьей по другому адресу. В настоящее время мама не признает за ним право пользования квартирой, членом ее семьи он не является.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, так как ее показания не противоречивы и подтверждаются собранными по делу доказательствами, согласуются с объяснениями истца.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Г. ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не ведет с ним совместного хозяйства, не имеет единого бюджета, в квартире не проживает, и в соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика спорным жилым помещением квартирой № <адрес> в г. Новосибирске прекращено, учитывая, что между сторонами отсутствует иное соглашение о порядке пользования жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его исполнения, которые установлены настоящим Кодексом.
Однако, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника ФИО1
В силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу статьи 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Под местом жительства и преимущественного проживания действующее законодательство подразумевает место, где гражданин зарегистрирован, что соответствует Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также Закону РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать Г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об ’отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2023 года.
Судья /подпись/
Копия верна:
Подлинник заочного решения находится в гражданском деле № 2-4283/2023 Кировского районного суда г. Новосибирска.
На 17.11.2023 года решение суда в законную силу не вступило.
Судья -