61RS0011-01-2025-002991-26 Дело № 2-1827/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
при секретаре М.В.Прусаковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо – ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. В данном жилом доме с 2022г зарегистрирована его сестра ФИО3, которая никогда не проживала в доме, личных вещей ее нет, членом его семьи она не является, местонахождение в настоящее время неизвестно.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск.
Ответчица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено судом, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 24.07.2012 (л.д.7-8), выписки из ЕГРН (л.д.9-13) истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>. Ответчица ФИО3 не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирована. Членом семьи истца ответчица не является. ФИО3 является сестрой ФИО2
Согласно адресной справки, выданной ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрирована ответчица ФИО3 (л.д.14). ФИО3 15.10.202г временно зарегистрировалась по адресу <адрес>.
Факт непроживания ФИО3 в <адрес> подтверждается актом, удостоверенным <данные изъяты> о том, что в ФИО3 не проживает по адресу <адрес>, личных вещей ее в доме нет (л.д.17). и не отрицается ответчиком.
Таким образом, судом установлено, что ответчица не является членом семьи истца, не проживает совместно с ним.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения требований истца о признании ответчицы ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчицы ФИО3 должна быть зарегистрирована по месту жительства или пребывания и должна быть снята с регистрационного учета по месту не проживания.
Тот факт, что ФИО3 не проживает в <адрес> является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением ФИО3 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.А.Добрухина
Мотивированное решение составлено 14 ноября 2025г.