Дело № 2-2426/2022

32RS0001-01-2022-001590-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И.,

при секретаре Лосинец И.В.

с участием представителей истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, его представителя – ФИО3, помощника прокурора Бежицкого района г. Брянска – Зенькина А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуБутрим Ольги Юрьевны к ФИО2 о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Стороны состояли в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны имеют совместных двоих <данные изъяты>, с которыми зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 126,9 кв.м.с кадастровым номером №, приобретенной по договору купли-продажи от 22.11.2017(в период брака) в ипотеку с использованием средств материнского капитала в размере 453026,00рублей.Квартира по праву собственности зарегистрирована за ФИО4

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее – ГК РФ), ст.ст.30,31,34,35 Жилищного кодекса Российской Федерации(далее – ЖК РФ), ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указывая, что квартира зарегистрирована по праву собственности за ней и на основании брачного договора она является ее собственностью, а ответчик является бывшим членом ее семьи, но добровольно освобождать квартиру не желает, как не желает сниматься с регистрационного учета в квартире, что создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила представлять ее интересы представителю.

Представитель истца – ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Полагает, что несмотря на то, что квартира приобреталась с учетом средств материнского капитала, ответчик в настоящее время не имеет на нее никаких прав, поэтому иск обоснован и подлежит удовлетворению. Полагал, что права на квартиру у ответчика возникнут лишь по истечении шести месяцев после полного погашения ипотеки. Более того, у ответчика есть 1/4 доля в праве на жилой дом в <адрес>.

Ответчик ФИО2, его представитель – ФИО3 иск не признали, просили в иске отказать, так как квартира приобретена с использованием средств материнского капитала и истица несмотря на заключенный брачный договор взяла на себя обязательство зарегистрировать квартиру по праву собственности не только за ней, но и за супругом и детьми. Ответчик проживает в квартире, занимается воспитанием детей, платит коммунальные платежи и вообще фактически содержит всю семью. Наличие 1/4 доли в доме, находящемся в <адрес> не может быть основанием для выселения ответчика, так как иного жилья в г. Брянске ФИО2 не имеет.

Представители третьих лиц – ОПФР по Брянской области, ОВМ ОП № 1 УМВД России по г. Брянску, ПАО «Сбербанка России» в лице Брянского отделения в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Представитель ОПФР по Брянской области просил дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчика, его представителя, заслушав заключение помощника прокурора – Зенькина А.М. полагавшего иск не подлежащем удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, факта его нарушения и факта нарушения прав истца именно ответчиком.

Согласно п.1 ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Материалами дела подтверждено, что стороны <данные изъяты>

Стороны с детьми зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 126,9 кв.м, с кадастровым номером №, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (в период брака) в ипотеку с использованием средств материнского капитала в размере <данные изъяты>.Квартира по праву собственности зарегистрирована за ФИО4

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен брачный договор, по условиям которого все недвижимое имущество, которое будет приобретено в период брака, будет являться личной собственностью супруга, на имя которого оно приобретено.

ФИО4, ссылаясь на указанный брачный договор, считает, что квартира по адресу: Брянск, <адрес>, приобретенная в ипотеку,принадлежит ей, ответчик собственником квартиры не является, поэтому подлежит выселению из квартиры, как бывший член семьи собственника.

Частями 1 и 2 ст. 38, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ закреплено, что материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – ФЗ№256-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 01.01.2007 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 7ФЗ № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда РФ заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ одним из направлений распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий.

В силу ч. 7 ст. 3 указанного ФЗ № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Стороны не отрицали, что для приобретения квартиры по адресу: <адрес>,был использован материнский капитал в сумме <данные изъяты>, что подтверждено также материалами, представленными УПРФ в Бежицком районе городского округа г. Брянска по заявлению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о распоряжении средствами (частью средств) материнского(семейного) капитала.

В силу ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из названных норм следует, что дети и оба супруга должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Пунктом 4 ст. 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

В силу п. 5 ст. 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяется гражданским законодательством, в связи с чем к спорным правоотношениям должны применяться нормы гражданского права, предусмотренные ст.ст. 245 - 252ГК РФ.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на жилое помещение (дом, квартира, часть жилого дома) должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение жилого помещения.

Из этого следует, что правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей.

ФИО4 при обращении с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского(семейного) капитала, взяла на себя обязательство оформить жилое помещение, приобретаемое за счет средств материнского капитала, в общую собственность ФИО4, супруга <данные изъяты>п.1 обязательства).

Учитывая, что средства материнского (семейного) капитала имеютспециальное целевое назначение и не являются совместно нажитым имуществом супругов,на них не могут распространяться условия брачного договора. Более того, взятое ФИО4 обязательство от ДД.ММ.ГГГГ подлежит ею к исполнению независимо от заключенного брачного договора. По сути таким обязательством ФИО4 изменила условия брачного договора.Квартира, из которой истец просит выселить ответчика по адресу: <адрес>, приобретена по ипотеке с использованием средств материнского капитала в общую собственность ФИО4, супруга Б.Е.НБ. и <данные изъяты>.

Поэтому, ФИО4 является не единственным собственником указанной квартиры, несмотря на то, что права ответчика и детей не зарегистрированы.

Поскольку ответчик имеет право на долю в квартире, постольку исковые требования ФИО4 не подлежат удовлетворению. Суд отказывает в иске в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искаБутрим Ольге Юрьевне(№) к ФИО2 (№) о выселении из жилого помещения,снятии с регистрационного учета– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.И.Юдина

Решение суда в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.