04RS0021-01-2025-000918-59
Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2025 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2025 года г. Улан-Удэ
Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Норбоевой Б.Ж., при помощнике судьи Тагласовой Б.В., при секретаре судебного заседания Бальжинимаевой А.С., с участием старшего помощника прокурора Советского района г. Улан-Удэ Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-873/2025 по исковому заявлению Администрации г. Улан-Удэ к ДамбаевойСаяне Владимировне, ДамбаевуЦыренжапуБудажаповичу о признанииутратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Администрация г. Улан-Удэ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: . В соответствии с соглашением об изъятии от 23.08.2024 г., жилое помещение, расположенное по адресу: , изъято путем выкупа у собственника ФИО2, в связи с изъятием для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ». Жилое помещение изъято взамен жилого помещения, расположенного по адресу: . Согласно п. 3.3 соглашения, заключение данного соглашения является основанием для перехода права собственности на объект недвижимого имущества от ФИО2 к МУ «Комитет по управлению имущества и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ, собственник и члены их семьи выехали из указанного жилого помещения.
В судебное заседание представители Администрации г. Улан-Удэ не явились, надлежаще извещены, представитель по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителей, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, конверты, направленные с судебным извещением возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседании, не заявлено.
С согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора Михалевой Т.С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 305 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Судом установлено, что в соответствии с Распоряжением Администрации города Улан-Удэ от 30.12.2016 г. №1031-р многоквартирный жилой дом №20, расположенный по ул. Кирова г. Улан-Удэ, был признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 25.04.2022 года №280-р принято решение об изъятии для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» земельного участка с кадастровым номером площадью м и многоквартирного жилого дома с кадастровым номером расположенного по адресу: с расположенными в нем жилыми помещениями, в том числе квартиры с кадастровым номером
23.08.2024 г. между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации г. Улан-Удэ и ФИО2 заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «город Улан-Удэ» путем передачи жилого помещения с кадастровым номером кв.м., расположенного по адресу: на жилое помещение, расположенное по адресу: с кадастровым номером
Согласно п. 3.3 Соглашения, настоящее соглашение является основанием для перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в ЕГРН.
Собственником спорного недвижимого имущества является муниципальное образование городской округ «Город Улан-Удэ» с 26.08.2024 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2025 г.
Согласно выписке из лицевого счета МКУ «Управление информатизации и информационных услуг» Администрации г. Улан-Удэ от на регистрации по адресу: значатся ФИО4 ФИО1 с ФИО5 с
По сведениям Управления по вопросам миграции МВД по Республике Бурятия от 07.03.2025 г., ответчик ФИО2 с г. зарегистрирован по месту жительства:
Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.
По делу установлено, что собственникупередано иное жилое помещение взамен изъятого объекта недвижимости, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации г. Улан-Удэ к ответчикуДамбаевой С.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по иному адресу места жительства с 04.04.2023 г., правовых оснований для признания его утратившим права пользования спорным жилым помещением, не имеется.
Выслушать доводы ответчиков и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду их неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Улан-Удэ (ОГРН к ДамбаевойСаяне Владимировне (ИНН ДамбаевуЦыренжапуБудажаповичу(ИНН о признании утратившими право пользования жилым помещениемудовлетворить частично.
Признать ДамбаевуСаяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований к ДамбаевуЦыренжапуБудажаповичуотказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Улан-Удэ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья ПОДПИСЬ Б.Ж. Норбоева
Верно: Судья Б.Ж. Норбоева
Секретарь судебного заседания А.С. Бальжинимаева
Подлинник решения находится в Советском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело №2-873/2025