Дело № 2-2590/2023

24RS0028-01-2023-002313-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

при помощнике судьи Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с учетом уточнений исковых требований к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики являются в равных долях наследниками предыдущего собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако, приняв наследство, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженность по квартплате наследодателя, образовавшуюся на дату смерти, не погасили. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом корректировок) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу в размере <данные изъяты>. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. по <данные изъяты> части долга с каждого, то есть по <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.487 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что заявленные исковые требования признают в полном объеме. Действительно, после смерти их матери ФИО5 они с остальными наследниками вступили в наследство, в том числе каждый на <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>. Однако, квартплату не оплачивали в спорный период времени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирным домом №117-К от 01.07.2016 года, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела наследодателя ФИО5, наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, приняли дочь (ответчица) ФИО1, дочь (ответчица) ФИО2, сын (ответчик) ФИО3, внук (ответчик) ФИО4 (по праву представления) в равных долях, по <данные изъяты> доли каждый, в том числе вышеуказанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные наследники право собственности на принадлежащие им по <данные изъяты> доли жилого помещения не зарегистрировали.

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении – квартире, на регистрационном учете состоит ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ранее состояли ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом суду выписки из лицевого счета, а также расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следует, что по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес>, у собственников жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании, ответчики ФИО1 и ФИО2 пояснили, что действительно за спорный период образовалась вышеуказанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сумму задолженности ответчики не оспаривают.

При этом, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются наследниками, принявшими наследство по <данные изъяты> доли, в связи с чем, независимо от времени и способа их принятия считаются собственниками наследственного имущества, а именно жилого помещения, расположенного по <адрес> в равных долях, а также носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, приняв наследство по <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения, задолженность, образовавшуюся до смерти наследодателя, а также после смерти наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погасили, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставили. Из общей суммы долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ и до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ не превышает стоимости наследственного имущества.

Таким образом, ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию вышеуказанная сумма задолженности по <данные изъяты> доли с каждого, то есть по <данные изъяты>. с каждого в пределах заявленных требований.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.487 руб. солидарно по <данные изъяты> доли, то есть по 621 руб. 75 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Взыскать с ФИО4 (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 23 ноября 2023 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева