УИД: 77RS0030-02-2025-001842-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» мая 2025 года адрес

Судья Хамовнического районного суда адрес ФИО1, с участием представителя Хамовнической межрайонной прокуратуры адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1644/25 по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования, выселении, мотивируя тем, что ответчикам была временно предоставлена жилая площадь в общежитии, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем истцу на праве оперативного управления. В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, слушателями, адъюнктами, преподавателями ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не являются, военную службу в МО РФ не проходят, в связи с чем, по мнению истца, утратили право пользования данным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, но сведений об уважительности причин неявки в суд не представили. При указанных обстоятельствах и с учетом ст. ст. 118, 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, признав причину их неявки в суд неуважительной.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат отклонению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно абз. 2 п. 18 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» не подлежат выселению из служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений или денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений граждане, уволенные с военной службы, и (или) члены их семей, члены семей погибших (умерших) военнослужащих, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в федеральных органах исполнительной власти или федеральных государственных органах, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, граждане, указанные в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, для которых такие жилые помещения являются единственными жилыми помещениями, до снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что 29 марта 2011 года военнослужащему ФИО2 в связи с направлением от 29.03.2011г. № 203/90/53, выданным ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ», на состав семьи (3 человека – ФИО2, ФИО3, ФИО4) была предоставлена жилая площадь, расположенная по адресу: адрес, в которой ответчики проживают в настоящее время.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались в судебном заседании.

Согласно материалам дела вышеуказанная жилая площадь находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс», имеет статус специализированного жилого фонда и относится к категории общежития.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в настоящее время ответчики утратили право пользования помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку в трудовых отношениях с МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс», ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не состоят, слушателями, адъюнктами, преподавателями ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ» не являются, военную службу не проходят.

Между тем данные объяснения истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания, а согласно материалам дела на день вынесения решения финансово-лицевой счет фио в отношении помещения № 230 не закрыт и 01 февраля 2024 года переоформлен ФИО2 управляющей компанией, как лицу занимающему спорное жилое помещение на законном основании.

Кроме того, в нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено никаких доказательств утраты актуальности направления от 29.03.2011г. № 203/90/53, выданного ФГКВОУ ВО ВУНЦ СВ «Общевойсковая академия Вооруженных Сил РФ», утраты ФИО2 статуса военнослужащего, исключения ответчиков из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях, а в судебном заседании истцом не оспаривался тот факт, что до настоящего времени ответчики оплачивают наем спорного жилого помещения по выставленным истцом счетам, как его наниматели.

При этом из материалов дела следует, что на момент предоставления спорного жилого помещения ответчик ФИО2 имел статус военнослужащего, не обеспеченного жильем, тогда как доказательств обеспечения ответчика на состав семьи жилым помещением для постоянного проживания суду представлено не было и в материалах дела не имеется.

Тот факт, что согласно материалам дела у ответчиков фио, фио имеются в собственности объекты недвижимости, расположенные по адресам: адрес; адрес; адрес, адрес, г.адрес, адрес; фио, адрес, при отсутствии доказательств их снятия с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, основанием достаточным для удовлетворения исковых требований не является.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» (ИНН: <***>) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные) отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено – 24 июня 2025г.

Судья