ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 декабря 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, действующей в интересах ФИО2 на основании доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на три года,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы и ее дочь ФИО1. Ее дочь уже длительное время, более двух лет не проживает в данной квартире. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, она утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место вместе со своей семьей, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания ей не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением она не имела. Также, что ее дочь является должником, согласно заключенным ею и кредитными организациями кредитных договоров. Извещения о просрочке платежей приходят на ее адрес, в связи с чем она испытывает определенные нравственные и моральные страдания. она преклонного возраста, здоровье у нее плохое и она испытывает определенные стыд перед родственниками и соседями, когда получает извещения с кредитных организаций. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении двух лет ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома она не подавала.

Истец ФИО2 надлежащим образом, извещенная о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, обеспечила участие в судебном заседании своего представителя ФИО4.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО2и просила суд их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом, извещенная о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила и не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления по вопросам миграции МВД по Чеченской Республике, также в суд не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Вместе с тем, в случае отсутствия у ответчика, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в г. Ак-<адрес>, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес> (паспорт <...> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 202-003). Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г ЧР, <адрес> (регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ). В указанной собственности истца зарегистрирована ответчик ФИО1. Однако из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчик выехала из дома истца, унесла все свои вещи. Ответчик более данный адрес не посещала, контактных данных о себе не сообщала. Ответчик, несмотря на регистрацию своего места жительства по указанному адресу, коммунальных платежей не оплачивает. Истцу неизвестно о месте ее пребывания. С истцом, являющимся владельцем жилой квартиры, у ответчика не было никакого соглашения о порядке пользования жилым помещением, о правах на проживание в нем. Ответчик своих возражений на исковое заявление не представил. Выезд ответчика из жилого дома носил добровольный характер, ответчик выехал в неизвестном направлении, с истцом отношений не поддерживает, с момента отъезда жилым помещением не пользовалась, личных вещей, документов в нем не имеет, и суду не представлено доказательств того, что ответчику кто-либо чинил препятствия для постоянного проживания в жилом доме до настоящего времени.

Таким образом, суд установил, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении истца по вышеуказанному адресу, с момента выезда и по настоящее время данным жильём не пользовался, не несет бремя содержания, не производит оплату за него, то есть фактически он утратил право пользования жилым помещением.

Согласно положениям п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета, для регистрации по новому месту жительства.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим/ не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ЧР, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса, истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчиком, не явившимся в судебное заседание, не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд считает возможным ограничиться исследованием доказательств, представленных истцом.

При изложенных обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна

Судья