Дело № 2-6307/2022

55RS0001-01-2022-008360-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года город Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Беккер Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой И.В., при участии в деле старшего помощника прокурора Краузиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец), ФИО2 (далее – ФИО2, истец), действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 (далее – ФИО3) обратились в Кировский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО4 (далее – ФИО4, ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 удовлетворено, прекращено право собственности ФИО4 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. За ФИО1, ФИО3 признано по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ФИО4 взысканы 402 166,67 рублей. С ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана госпошлина в размере 300 рублей. В удовлетворении требований ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, передаче комплекта ключей отказано. Указанные денежные средства в размере 402 166,67 рублей перечислены на расчетный счет ответчика в качестве выкупа за долю указанного жилого помещения.

На основании изложенного, просили признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав мнение прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3, ФИО1, ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из материалов гражданского дела № следует, что решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 удовлетворены в части, на ФИО2 возложена обязанность предоставить ФИО4 доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдать ключи от указанного жилого помещения для изготовления их дубликата. С ФИО2 в пользу ФИО4 взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказано. Встречные исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, к ФИО4 о выкупе доли в праве общей долевой собственности на квартиру оставлены без удовлетворения. На Управление Судебного департамента в <адрес> возложена обязанность возвратить ФИО2 денежные средства в размере 400 000 рублей, внесенные на основании чек-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве депозита за выкуп доли.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение. Исковое заявление ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, удовлетворено, прекращено право собственности ФИО4 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. За ФИО1, ФИО3 признано по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ФИО4 взысканы 402 166,67 рублей в равных долях. С ФИО4 в пользу ФИО2 взыскана госпошлина в размере 300 рублей. На Управление Судебного департамента в <адрес> возложена обязанность выдать (перечислить на счет) ФИО4 денежные средства в размере 400 000 рублей, внесенные на основании чека-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в качестве депозита за выкуп доли. В удовлетворении требований ФИО4 к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о предоставлении доступа в жилое помещение, передаче комплекта ключей отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО4 – без удовлетворения.

Денежные средства за выкуп доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, получены ФИО4 в полном объеме.

Таким образом, ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на объект недвижимости не обладает.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что место жительства ФИО1 и ФИО3 определено с отцом ФИО2, ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает с 2017 года.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не хранит, общего хозяйства с истцами не ведет с 2017 года, участие в оплате коммунальных услуг не принимает.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений их владения, в том числе путем признания ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав истцов на пользование и распоряжение жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Беккер Т.А.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2022 года.

<данные изъяты>