ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года г. Алексин Тульской области

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Солдатовой М.С.,

при секретаре Паньшиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1197/2022 по иску судебного пристава–исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО П.И. к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав–исполнитель ОСП по Юго-Восточному АО П.И. обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в отношении ответчика ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного листа, выданного Замоскворецким районным судом ДД.ММ.ГГГГ по решению от ДД.ММ.ГГГГ данного суда по делу №.

Заявил, что в ходе исполнительного производства получен ответ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о том, что в ЕГРН имеются сведения об имуществе должника, в частности о том, что за должником зарегистрирован земельный участок площадью 25800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: . Далее истцом вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении данного земельного участка, которое также для исполнения направлено в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

На основании изложенного, поскольку до настоящего времени решение не исполнено, задолженность перед истцом не погашена, оснований, указанных в статье 446 ГПК РФ, запрещающих обращение взыскания по исполнительным документам на спорный земельный участок, в данном случае не имеется, так как обращение взыскания на земельный участок является, по мнению судебного пристава-исполнителя, единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению задолженности должник не предпринимал, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 25800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: .

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РТ-Капитал».

Истец судебный пристав–исполнитель ОСП по Юго-Восточному АО П.И. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на наличие у него возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не указал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Представитель третьего лица ООО «РТ-Капитал» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в ранее представленном заявлении указал, что по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительного листа, выданного Замоскворецким районным судом ДД.ММ.ГГГГ по решению суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении должника ФИО2, ООО «РТ-Капитал» является взыскателем и вынесенное решение по данному делу может повлиять на имущественные права и интересы ООО «РТ-Капитал».

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица, исходя из положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ и мнения стороны истца, - в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ЗАО АКБ «НОВИКОМБАНК» к ФИО2 о взыскании денежных средств, исковые требования ЗАО АКБ «НОВИКОМБАНК» удовлетворены в полном объеме. Суд решил взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО АКБ «НОВИКОМБАНК» задолженность в общем размере 10535690 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена истца ЗАО АКБ «НОВИКОМБАНК» на его правопреемника ООО «РТ-Капитал» по указанному гражданскому делу.

В силу положений ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО УФССП по Москве от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного по вышеуказанному гражданскому делу, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Как усматривается из искового заявления, решение суда до настоящего времени не исполнено, задолженность ФИО2 по данному исполнительному производству не погашена.

Из ст.24 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В рамках совершения исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, судебным приставом-исполнителем были запрошены сведения из Росреестра о наличии зарегистрированных прав собственности на объекты недвижимости на имя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом–исполнителем получен ответ о том, что на имя ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 25800 кв.м., с видом разрешенного использования-для ведения дачного хозяйства, по адресу:

Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством (ст.44 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В силу положений п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного обращения относится, частности исполнение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В связи с полученными сведениями, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО УФССП по Москве от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, а именно земельного участка площадью 25800 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу:

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст.9 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Исходя из смысла вышеизложенной нормы, спорный земельный участок не входит в перечень имущества, взыскание на которое по исполнительным документам не может быть обращено

Из разъяснений п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Согласно ст.85 Федерального закона от 02.10.2007 N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из представленных материалов не усматривается, что стоимость спорного земельного участка (кадастровая стоимость 2726544 руб.) достаточна для исполнения в полном объеме предмета исполнения по исполнительному производству №-ИП, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства не опровергнуты лицами, участвующими в деле, их представителями путем предоставления доказательств в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, принимая во внимание положения ст.ст. 9, 12, 24, 278 Гражданского кодекса РФ, ст.44 Земельного кодекса РФ, ст.446 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", учитывая то обстоятельство, что ответчик не предпринимает мер к погашению имеющейся задолженности, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий должнику земельный участок площадью 25800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу:

Руководствуясь ст.ст.194 – 198,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава –исполнителя ОСП по Юго-Восточному АО П.И. удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 25800 кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: , принадлежащий ФИО2 (паспорт №, ИНН №), в рамках возбужденного ДД.ММ.ГГГГ исполнительного производства №-ИП с участием взыскателя ООО «РТ-Капитал».

Ответчик вправе подать в ФИО1 межрайонный суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.08.2022.

Председательствующий /подпись/ М.ФИО3

Копия верна.

Судья____________________________________М. ФИО3

Секретарь_________________________________И. ФИО4

Оригинал заочного решения находится в гражданском деле № в Алексинском межрайонном суде