дело №2-248/23

61RS0007-01-2022-006193-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2023 года г. Ростов – на – Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,

при секретаре Волковой И.И.,

с участием:

-от истца ФИО1 и третьего лица ФИО2: представителя по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО4 ФИО11, ФИО4 ФИО12, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: ФИО2, ФИО5, - о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением, в котором просит: Прекратить право пользования ФИО4 ФИО13, ФИО4 ФИО14 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. Обязать ОУФМС РФ по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учёта.

Свою просьбу заявитель объясняет тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение по указанному адресу. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника данного домовладения (ФИО6), у которого истец купил жилое помещение.

Обращаясь в суд истец сообщает о том, что ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета. Ответчики в домовладении не проживают, их вещей в домовладении нет, истцу не известно местонахождение ответчиков.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования и показала, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, их место жительства не известно, вещей и имущества ответчиков в спорном жилом доме нет, ответчики не несут бремя по содержанию жилого помещения, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства по ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев гр. дело, суд приходит к следующему.

Из материалов дела известно, что собственниками домовладения по <адрес> являются: ФИО1 (1/2 доли) на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (1/3), ФИО2 (1/6 доли), что подтверждается приобщенной к делу копией выписки ЕГРН.

Согласно копии домовой книги, приобщенной к делу, известно о том, что ответчики зарегистрированы в спорном домовладении: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. Эти же положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно общему правилу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 292 ГК РФ, - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях осуждения гражданина к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же положения содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями,- снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: п.п. е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступавшего в законную силу решения суда.

При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Рассматривая требования об обязании ОУФМС РФ по Ростовской области снять ответчиков с регистрационного учета, суд приходит к выводу об оставлении данных требований без удовлетворения, поскольку в отношении УФМС имеет место ликвидация. Вопросами по регистрации по месту жительства занимается ГУ УМВД РФ по Ростовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16 жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента вручения (получения) копии этого решения, после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Судья С.Г. Черников