Дело № 2-162/2023
УИД № 29RS0020-01-2023-000159-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Карпогоры 28 апреля 2023 года
Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Второй И.А.,
при секретаре судебного заседания Янковой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что он является собственником данного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, соглашения по порядку пользования квартирой не имеется. Ответчик имеет собственную жилую площадь в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в телефонограмме указал, что поддерживает заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, при этом в телефонограмме указала, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, добровольно выписываться из квартиры не желает, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица определением суда от 06 апреля 2023 года ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений статьи 292 Гражданского кодекса РФ следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 11 апреля 2023 года, ФИО3 является правообладателем квартиры №*** в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.
В справке администрации сельского поселения «...» от 07 марта 2023 года указано, что вместе с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированным по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району от 11 апреля 2023 года следует, что ФИО4 с 12 декабря 2008 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
По сообщению администрации сельское поселение «...» от 24 апреля 2023 года, ФИО4 с 12 декабря 2008 года и по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>. Сведениями о проживании ФИО4 по вышеуказанному адресу администрация сельского поселения «...» не располагает.
По сведениям, представленным межтерриториальным отделом по Пинежскому, Лешуконскому и Мезенскому районам агентства ЗАГС Архангельской области, отсутствуют сведения о регистрации и расторжении брака ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 18 апреля 2023 года, ФИО4 принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (общая долевая собственность <...>).
В судебном заседании установлено, что ФИО4 не является родственником собственнику квартиры ФИО3, общего хозяйства они не ведут, в настоящее время ответчик ФИО4 в квартире №*** в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области не проживает, что ответчиком не оспаривается.
Данных о том, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО4 заключалось какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.
Поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд приходит к выводу, что требование ФИО3 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ФИО4 в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (паспорт <...>) к ФИО4 (паспорт <...>) удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №***, расположенной в доме №*** по <адрес> Пинежского района Архангельской области.
Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 (Триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Вторая