гр. дело №2- 694/2025 (2-3796/2024)
44RS0002-01-2024-004824-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2025 года
Ленинский районный суд города Костромы в составе судьи Глушковой Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Розове А.М.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица- Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному образованию городской округ город Кострома в лице Администрации города Костромы о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнения, в котором просила включить в наследственную массу после смерти отца ФИО4, умершего dd/mm/yy, гаражный бокс 2, расположенный в ГК № по адресу: ... признав за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
Требования мотивированы тем, что в 1977- 1978 годах отец начал строительство гаража, строительство велось на выделенной администрацией г.Костромы земле. При жизни отец не оформил в установленном законом порядке свое право в отношении указанного гаражного бокса. Ею было принято наследство после смерти отца, в том числе и гаражный бокс, однако при оформлении у нотариуса наследства, гаражный бокс не был включен в наследственную массу по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя. Как на момент смерти отца, так и в настоящее время она пользуется гаражным боксом как своим.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве соответчика привлечено муниципальное образование городской округ город Кострома в лице Администрации г.Костромы, в качестве третьего лица- Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом и уточненном исковом заявлениях.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, о чем к материалам дела приобщено письменное заявление.
Ответчик Администрация г.Костромы своего представителя в суд не направил, возражений не представил.
Представитель третьего лица- Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Костромы ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
Пунктом 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 настоящего Кодекса.
В силу п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.
Из разъяснений, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Таким образом, из содержания приведенных выше норм закона и разъяснений следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, dd/mm/yy года рождения, являлся членом ГПК №.
Согласно архивной копии списка владельцев гаражных боксов гаражного кооператива №, ФИО4 являлся владельцем гаражного бокса № гаражного кооператива №, площадью 21,4 кв.м (Приложение №2 к постановлению №493 от 22.02.1993 администрации г.Костромы «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение».).
ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 21,4 кв.м в пожизненное наследуемое владение под гаражный бокс № в гаражном кооперативе № на основании постановления администрации г.Костромы № 493 от 22.02.1993, что подтверждается свидетельством ... на пожизненное наследуемое владение.
ФИО4 умер dd/mm/yy, что подтверждается свидетельством о смерти.
На момент смерти ФИО4 брак с ФИО6 был расторгнут на основании решения Ленинского районного суда г.Костромы от 24.11.1997 года.
Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО4, умершего dd/mm/yy, дело было открыто нотариусом Пик Ю.Н. по заявлению наследников первой очереди- сына умершего ФИО2, дочери умершего ФИО2 Других заявлений в наследственное дело не поступало. dd/mm/yy выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль № и денежные вклады. Других свидетельств в наследственном деле не выдавалось. dd/mm/yy наследственное дело было возобновлено по заявлению вышеназванных наследников о выдаче свидетельства о праве на наследство на ранее не заявленное наследственное имущество: земельный участок по адресу: .... Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось.
В настоящее время ФИО2 имеет фамилию ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Таким образом, спорный гаражный бокс в наследственную массу при принятии наследства истцом и ответчиком после смерти их отца ФИО4 не вошел.
Согласно выписке, отсутствуют сведения в ЕГРН в отношении указанного выше гаражного бокса.
Истцом представлен технический план спорного гаражного бокса, выполненный кадастровым инженером ФИО7, согласно которому спорный объект недвижимости расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РФ, ...
Материал наружных стен- кирпичные, год завершения строительства- 1979,, площадь объекта- 19 кв.м.
Суд считает собранные по делу доказательства в своей совокупности достаточными для удовлетворения иска о включения гаражного бокса в наследственную массу после смерти ФИО4 и признании за истцом ФИО1 права собственности на данное наследственное имущество.
При этом, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
В настоящее время признать право собственности на гаражный бокс другими способами, кроме как через суд, не представляется возможным. Спор о праве на наследственное имущество между наследниками отсутствует. На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 173, 194 – ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком ФИО2.
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти dd/mm/yy ФИО4, dd/mm/yy года рождения, гаражный бокс №, расположенный по адресу: ... и признать право собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования за ФИО1 (dd/mm/yy года рождения, паспорт №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Глушкова Е.Н.
Мотивированное решение изготовлено 16.05.2025