Дело № 2-2061/2025

УИД 03RS0010-01-2025-003578-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2025 года с. Старосубхангулово

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной З.З.,

при секретаре Бураншиной Г.М.,

с участием прокурора Бурзянского района Республики Башкортостан Ёлкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ... Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО1 о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка и применении последствий недействительной ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

прокурор ... РБ обратился в суд Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО1 о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка и применении последствий недействительной ничтожной сделки, мотивируя тем, что прокуратурой ... проведена проверка соблюдения требований законодательства о землепользовании. Проверкой установлено, что ... между ФИО1, ... г.р. и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан без проведения торгов на основании пп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ заключен договор №...-сх-23 о предоставлении в аренду земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ... кв.м с видом разрешенного использования: сенокошение, расположенного по адресу: ..., Аскаровский сельсовет. Земельный участок с кадастровым номером ... кв.м предоставлен ФИО1 без проведения торгов на основании пп. 19 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Таким образом, исходя из системного толкования, действующее законодательство не предусматривает возможность предоставления без торгов земельных участков гражданам площадью, превышающей 2,5 га. Указанная правовая позиция также отражена в определении Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от ... по делу №..., кассационном определении Первого кассационного суда общей юрисдикции от ... по делу №...а-12308/2023. Площадь предоставленного ФИО1 земельного участка с кадастровым номером ... в несколько раз превышают потребность для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, указанный земельный участок не может быть предоставлен ФИО1, так как существенно превышен законодательно установленный на территории Республики Башкортостан размер. На основании вышеизложенного, договор аренды земельного участка от ... №...-сх-23, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице начальника отдела по ... Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления ФИО2 и ФИО1, является незаконным и подлежит расторжению с применением последствий недействительной ничтожной сделки. Оспариваемая сделка нарушает права неопределённого круга лиц, заинтересованных в предоставлении спорного земельного участка порезультатам проведения конкурентных процедур. В связи с чем, просит признать договор аренды от ... №...-сх-23, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1, ... года рождения недействительным и применить последствия недействительности сделки. Обязать ФИО1, возвратить Министерству земельных и имущественный отношений Республики Башкортостан земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: ..., Аскаровский сельсовет, кадастровый №..., с площадью ....м.

В судебном заседании прокурор ... РБ Ёлкин А.В. исковые требования поддерживал в полном объеме и просил удовлетворить их.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела не явился, направив заявление о признании исковых требований прокурора, не возражал против удовлетворения иска. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Дело просил рассмотреть без его участия.

Изучив материалы дела, ходатайства сторон, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком – ФИО1, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной фактов, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих фактов.

Таким образом, исковые требования прокурора ... РБ подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 9, 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются: прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований и государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление прокурора ... Республики Башкортостан к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО1 о признании недействительной сделки договора аренды земельного участка и применении последствий недействительной ничтожной сделки, удовлетворить.

Признать договор аренды от ... №...-сх-23, заключенный между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и ФИО1, ... года рождения недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Обязать ФИО1, возвратить Министерству земельных и имущественный отношений Республики Башкортостан земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: ..., Аскаровский сельсовет, с кадастровым номером ... кв.м.

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (уроженца: д.Исламбаево, ..., <...> №... выдан ... Бурзянским РОВД по ...) в доход бюджета муниципального района ... РБ государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в селе ... Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: З.З. Мустафина