Решение по делу № 2-3442/2025 от 22.07.2025 | Выборгский городской суд (Ленинградская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области обратиля в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Дело № 2-3442/2025 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-002703-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Суздальцевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании движимого имущества бесхозяйным и признании права собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что в соответствии с п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 27.05.2020 года № 51 Комитет является специально уполномоченным органом по осуществлению полномочий собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

Администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области 03.02.2025 года вынесено постановлегие № 468 «О признании бесхозяйным линейного объекта недвижимого имущества – автомобильной дороги от <адрес>

20.02.2025 указанное постановление было размещено на портале NPAVRLO.ru.

28.02.2025 указанное постановление было опубликовано в газете «Выборг» за № 9 (18536).

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного суда № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвертен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимпотся на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которогр они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи нас учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь в соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ.

03.06.2024 указанный объект постгвлен на учет как бесхозяйный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (№ peг. 47:01:1627001:310-47/053/2024-1У).

Поскольку 3-х месячный срок установленный законом истек, администрация, руководствуясь ст. 225 ГК РФ вправе признать на нее право собственности.

Указанный объект не находится на балансе МТУ Росимущества, в реестре государственного имущества Ленинградской области не учтен, к автомобильным дорогам общего пользования регионального значения не относится.

На основании вышеизложенного заявитель просит суд признать недвижимое имущество – линейный объект недвижимого имущества, автомобильную дорогу, расположенную по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, дорога от пос. Осетрово до пос. Пески протяженностью 6 703,5 м. с кадастровым номером № бесхозяйным; признать за Выборгским городским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области право собственности на недвижимое имущество – линейный объект недвижимого имущества, автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес>

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Заинтересованные лица извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что в соответствии с п. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области от 27.05.2020 года № 51 Комитет является специально уполномоченным органом по осуществлению полномочий собственника по управлению и распоряжению муниципальным имуществом на территории муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области.

20.02.2025 указанное постановление было размещено на портале NPAVRLO.ru.

28.02.2025 указанное постановление было опубликовано в газете «Выборг» за № 9 (18536).

Изложенные обстоятельства полностью подтверждаются имеющимися материалами дела.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Учитывая изложенное, применяя к правоотношениям указанные выше нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Выборгским городским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку процедура признания имущества бесхозяйным соблюдена, собственника имущества не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 225, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - линейный объект недвижимого имущества, автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Выборгским городским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области право собственности на недвижимое имущество – линейный объект недвижимого имущества, автомобильную дорогу, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2025-002703-06

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-3442/2025