Производство № 2-2437/2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Михалевич Т.В.,

при секретаре Завгородней А.Г.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора <адрес> Агафоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском, указав в обосновании, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ЖКХ Администрации <адрес> и ее матерью ЛТ* был заключен Договор социального найма жилого помещения - <адрес> по <адрес>. В данной квартире наша семья проживала с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ЛТ* умерла. Все обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе, по несению расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг после смерти матери истец взяла на себя. После регистрации брака между истцом и ФИО2 последний вселился в указанное жилое помещение на правах члена семьи и был зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения мирового судьи Белогорского городского судебного участка №<адрес> брак между истцом и ФИО2 расторгнут. Фактически, сразу же после расторжения брака ФИО2 выехал из спорного жилого помещения. С этого времени ответчик по указанному адресу не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ФИО2, в квартире не имеется. Ответчик также с момента выезда не принимает участия в расходах, связанных с оплатой коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по месту жительства с данного адреса, однако, до настоящего времени вопрос не решен. ФИО2 постоянно проживает по другому адресу, у него другая семья. Кроме того, ответчик имеет в собственности жилое помещение - <адрес>. Фактически ФИО2 в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивала, просила иск удовлетворить. Дополнила, что ответчик фактически выехал из жилого помещения после расторжения брака, вещей ответчика в квартире нет. В квартире проживает она, ее дочь и внук. Попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, она ему не препятствует в проживании. Регистрация ответчика в квартире препятствует ей приватизировать данное жилое помещение.

Ответчик извещался судом по последнему известному месту жительства, месту жительства и регистрации. Сведения об ином месте жительстве судом не установлено. С учетом требований ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 32 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, при разрешении иска о признании бывшего члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением по основаниям, установленным ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, к числу обстоятельств, имеющих значение для дела, подлежащих установлению судом, относятся: причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, не носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер, в том числе связанный с конфликтными отношениями в семье, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением ЖКХ Администрации <адрес> и ЛТ*, последней предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нею в жилое помещение в качестве членов семьи вселены ФИО2, ЗЕ*, МС*, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о внесении изменений в договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор социального найма заключен с ФИО1, совместно с которой в качестве членов семьи вселены ЗЕ*, МС*, ФИО2

Согласно карточки регистрации в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> по Белогорскому городскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного времени, с ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака с истцом, в квартире не проживает, выехал добровольно, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, в оплате коммунальных платежей не участвует, его вещи в квартире отсутствуют, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, его выезд на иное место жительства носил постоянный и добровольный характер, а не вынужденный и временный.

При этом, доказательств наличия конфликтных ситуаций либо препятствий со стороны проживающих во вселении ответчика в квартиру, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение и распоряжение жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713. Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты> №, выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Направить ответчику копию решения и разъяснить, что неявившийся ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения,

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Михалевич

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ