Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года <адрес>
Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Шихгереева Г.И.
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения им, как своим собственным, земельным участком площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 05:17:000003:784, расположенного по адресу: РД, <адрес>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства,
без участия заявителя и заинтересованных лиц,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования как своим собственным недвижимым имуществом - земельным участком площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 05:17:000003:784, расположенного по адресу: РД, <адрес>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование иска указал, что с 90-ых годов пользуется вышеуказанным земельным участком, который был ему предоставлен Администрацией села Сиртыч. Земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет и присвоен кадастровый №, регистрация права не проводилось, хотя согласно сведениям налогового органа данный земельный участок числится за ним как находящийся в пожизненно наследуемом владении.
С целью государственной регистрации права собственности на фактически используемый им земельный участок обратился в администрацию СП «<адрес>» с заявлением о предоставлении выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, который выделен ему до момента принятия Земельного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 6-ФЗ, однако в похозяйственных книгах запись о наличии у него земельного участка отсутствует. Вместе с тем, МО СП «<адрес>» в соответствии со ст. 69.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках мероприятий проводимых в соответствии с Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со статьей 69 Федерального закона №218-ФЗ считаются ранее учтенными объектами недвижимости выявили, что правообладателем на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 05:17:000003:784 является он. При этом в соответствии с данной статьей Органы местного самоуправления также проводят мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости. После обращения с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по РД получен отказ в внесении сведений в ЕГРН. В связи с чем и возникла необходимость для обращение в суд с настоящим иском.
С момента предоставления земельного участка он открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком. Никаких претензий со стороны органов государственной власти и граждан не имеются.
Указывает, что установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком, как своим собственным имеет для него юридическое значение, поскольку от этого зависит его право на дальнейшее оформление права собственности, поскольку иной возможности подтвердить свои права на земельный участок в целях дальнейшей регистрации права собственности, в досудебном порядке не имеет возможности.
Спор о праве собственности со смежными землепользователями отсутствует.
Заявитель ФИО1 на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без своего участия, заявление поддерживает, просит удовлетворить.
Заинтересованные лица: Управление Росреестра по РД и Администрация МО СП «<адрес>» <адрес> РД надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку своих представителей в суд, о причинах не явки суду не сообщили.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из представленных документов, а именно из постановления главы СП «<адрес>» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в соответствии со статьей 69.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: в отношении земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 05:17:000003:784, расположенного по адресу: <адрес>, выявлен в качестве его правообладателя владеющего данным земельным участком на праве собственности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серия 82 20 №, выдан МВД по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, проживающий (зарегистрирован по месту жительства) по адресу: <адрес>.
На основании вышеуказанного постановления заявитель обратился в регистрирующий орган с целью регистрации права. Имеется уведомление №КУВД-001/2022-12112130/1 от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации, основанием приостановления указано отсутствие документа для возникновения права.
В то же время согласно Выписке из единого государственного реестра налогоплательщиков на имя заявителя ФИО1, в указанный реестр внесены сведения, что земельный участок с кадастровым номером 05:17:000003:784, расположенный по адресу: <адрес>, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м. принадлежит заявителю ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ год, номер регистрации 05:17:00 00 03.
Заявитель представил две квитанции об оплате земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п. 2 п.п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в т.ч. факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно п. 1, ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть момента регистрации его права в едином государственном реестре налогоплательщиков начал владеть как своим земельным участком с кадастровым номером 05:17:000003:784, расположенным по адресу: <адрес>. В связи с этим общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд более 15 лет.
Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду, не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить юридический факт добросовестного, открытого и непрерывного владения им, как своим собственным, земельным участком площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 05:17:000003:784, расположенного по адресу: РД, <адрес>, из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий Г.И. Шихгереев