Решение по делу № 2-1664/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-1664/2023

УИД 26RS0012-01-2023-002542-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2023 года город Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Емельянова В.А.,

при секретаре судебного заседания Гладченко Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городской Стиль» к К.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городской Стиль» обратилось в суд с иском к К.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что К.М.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «в», <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м. согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ***** от <дата>.

Управление, содержание и техническое обслуживание вышеуказанного жилого дома осуществляет ООО «Городской Стиль» на основании протокола конкурса от <дата>, договора управления многоквартирным домом от <дата>.

Ответчик К.М.А. проживает в <адрес> вышеуказанного жилого многоквартирного дома и пользуется предоставляемыми истцом услугами по содержанию и ремонту общего имущества, однако, данные услуги не оплачивает.

<дата> мировым судьей судебного участка ***** <адрес> был вынесен приказ о взыскании с К.М.А. в пользу ООО «Городской Стиль» задолженности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, текущий ремонт и прочие услуги, образовавшейся в размере 14 659 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 293 рубля 19 копеек.

<дата> определением мирового судьи по заявлению К.М.А. указанный судебный приказ отменен.

За период с <дата> по <дата> задолженность ответчика по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества составляет 83 653 рубля 30 копеек.

На основании изложенного, просит суд:

Взыскать с К.М.А. в пользу ООО «Городской Стиль» задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 83 653 рубля 30 копеек.

Взыскать с К.М.А. в пользу ООО «Городской Стиль» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 354 рублей 80 копеек.

Представитель истца ООО «Городской Стиль» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик К.М.А. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, обоснованных возражений и соответствующих доказательств в опровержение существа заявленных исковых требований не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 153, 155 ЖК РФ собственник помещения обязан вносить плату за помещение (услуги по ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома) и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Нормы, обязывающие собственника - участника долевой собственности нести расходы по содержанию общего имущества и оплате коммунальных платежей (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 и часть 2 статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 11 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, часть 1 статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) носят императивный характер.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> «в», <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м. согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей ***** от <дата> является К.М.А.

В многоквартирном <адрес> в <адрес> края в установленном законом порядке собственниками и нанимателями помещений указанного МКД было принято решение об управлении многоквартирным домом управляющей компанией ООО «Городской Стиль», что подтверждается представленным протоколом от <дата>, договором управления многоквартирным домом от <дата>.

Из представленной информации о начислениях по адресу: <адрес> «в», <адрес>, следует, что по состоянию на <дата> за ответчиком К.М.А. числится задолженность за период с <дата> по <дата> задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 83 653 рубля 30 копеек.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, сомнений у суда не вызывает. Доказательств, опровергающих наличие задолженности и ее размера ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Городской Стиль» к К.М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика К.М.А. судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 354 рубля 80 копеек.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городской Стиль» к К.М.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с К.М.А. (<дата> года рождения, паспорт серии 0704 *****) в пользу ООО «Городской Стиль» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги в размере 83 653 рубля 30 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Ессентукский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 августа 2023 года.

Председательствующий, судья В.А. Емельянов