УИД 71RS0019-01-2023-000921-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2023 г. г.Суворов Тульская область

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-866/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об обращении взыскания на недвижимое имущество ФИО2, обосновав его тем, что на основании исполнительного листа серии ФС № от 07.12.2021, выданного Калужским районным судом Калужской области по решению от 10.09.2021, возбуждено исполнительное производство №-ИП от 25.04.2022. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения образовавшейся задолженности. Вместе с тем, у ФИО2 имеется недвижимое имущество. Поскольку обращение взыскания на принадлежащее должнику недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, истец просил обратить взыскание на недвижимое имущество, зарегистрированное за должником ФИО2, а именно: жилое здание, № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>; земельный участок для индивидуального жилищного строительства, № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. Ходатайств не заявил, возражений не представил.

Представитель третьего лица ОСП по Октябрьскому округу г.Калуги УФССП России по Калужской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца, в том числе рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве№ от 02.10.2007 №229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ст.446 ГК РФ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГК РФ.

В соответствии с положениями ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на земельный участок и здание является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

В соответствии с положениями п.1 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Решением Калужского районного суда Калужской области от 10.08.2021 исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга удовлетворены. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в сумме 1800000 руб., неустойка в сумме 630000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20350 руб., расходы на представителя в сумме 50000 руб.

Решение вступило в законную силу 29.10.2021, выдан исполнительный лист серии ФС № от 07.12.2021.

25.04.2022 судебным приставом-исполнителем ОСП по Октябрьскому округу г.Калуги УФССП России по Калужской области на основании указанного исполнительного документа возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2

В ходе совершения процессуальных исполнительных действий в рамках исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения образовавшейся задолженности.

Согласно ответу Росреестра по Калужской области, за должником зарегистрировано недвижимое имущество:

- жилое помещение, общая долевая собственность в праве ? доля, №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

- жилое здание, №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>;

- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>

По состоянию на 22.06.2023 г. должником не принято должных мер по погашению задолженности.

Таким образом, исполнительный документ по исполнительному производству до настоящего времени не исполнен, достаточные денежные средства у должника отсутствуют, имеется недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, не входящее в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание; иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у ответчика нет.

Суду не предоставлено доказательств оплаты долга в полном объеме, либо наличия другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности.

Ответчик в судебное заседание не явился, тем самым отказался от реализации права на предоставление суду доказательств, свидетельствующих об обратном, либо опровергающих доводы истца, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ.

Поскольку обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество, является единственным способом защиты прав взыскателя, иные действия по погашению долга не удовлетворяют требования исполнительных документов в полном объеме и ответчик не предпринимает иных действий по погашению долга, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество удовлетворить.

Обратить взыскание на жилое здание, №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, №, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в доход бюджета муниципального образования Суворовский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Стукалов

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 г.