Дело № 2-1865/2022

УИД № 52RS0006-02-2022-001366-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2022 года г.Нижний Новгород

Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе

Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,

при секретаре Головиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Домоуправляющая компания Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней,

установил:

АО «Домоуправляющая компания Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.12.2015 г. по 31.10.2021 г в размере 70 283,0126 руб., пени за период с 01.07.2019 г. по 31.10.2021 г. в размере 15 747,47 руб., расходы по оплате услуг представителя 3 000 руб., расходы по уплате госпошлины 2 781 руб., ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, сособственником ? доли данного жилого помещения является ФИО2 По вышеуказанному жиломоу помещению имеются два раздельных лицевых счета, оформленных на ФИО2, задолженности по которому не имеется и ФИО1 по которому числится предъявленная к взысканию задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в связи с чем, суд, с письменного согласия представителя истца выносит заочное решение.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Домоуправляющая компания Московского района».

Собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО2 (1/2 доля) и ФИО1 – ответчик по настоящему делу (1/2 доля).

Оплата жилого помещения по адресу: <адрес> производится по раздельным лицевым счетам, открытым на ФИО2, которая надлежащим образом производит оплату жилищно-коммунальных услуг и на ФИО1, которая как следует из материалов дела, оплату жилищно-коммунальных услуг не проиводит, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.12.2015 г. по 31.10.2021 г составляет 70 283,0126 руб

За взысканием указанной задолженности истец обращался в приказном порядке к мировому судье, 02.12.2021 г. мировым судьей судебного участка №4 Московского судебного района г.Нижний Новгород был вынесен судебный приказ по делу №, который определением этого же мирового судьи от 03.02.2022 г. был отменен на основании возражений ответчика.

Размер предъявленной к взысканию задолженности подтвержден расчетом задолженности, подписанным истцом, доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истец заявил к взысканию пени за период с 01.07.2019 г. по 31.10.2021 г., начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в размере 15 747,47 руб, представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным.

Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей и государственной пошлины в размере 2 781 руб., которые с учетом характера рассмотренного дела и объема оказанных юридических услуг, а также разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" подлежат возмещению истцу в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Домоуправляющая компания Московского района» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Домоуправляющая компания Московского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 г. по 31.10.2021 г в размере 70 283,0126 руб., пени за период с 01.07.2019 г. по 31.10.2021 г. в размере 15 747,47 руб., расходы по оплате услуг представителя 3 000 руб., расходы по уплате госпошлины 2 781 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В.Солодовникова