Дело №
УИД 26RS0№-73
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года <адрес>
Пятигорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Афанасовой М.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о запрете нецелевого использования земельного участка, обязании устранения выявленных нарушений,
установил:
Администрации <адрес> обратились в Пятигорский городской суд с иском к ФИО1 о запрете нецелевого использования земельного участка, обязании устранения выявленных нарушений и взыскании судебной неустойки.
Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ (акт выездного обследования 53) специалистами отдела муниципального контроля администрации <адрес> было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:33:050105:5, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5. Согласно информации, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), размещение на общедоступном информационном интернет-портале www.rosreestr.ru, земельный участок с кадастровым номером 26:33:050105:5 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования - для садоводства. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается соответствующими записями о государственной регистрации права, а также согласно ЕГРН на данном земельном участке, возведен объект капитального строительства — жилое здание - индивидуальный жилой дом с кадастровым номерам 26:33:050105:375, площадью 91.1 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО1, что подтверждается соответствующими записями о государственной регистрации права. На момент осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5, на данном земельном участке осуществляется деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания, о чем свидетельствуют рекламные и информационные сообщения, размещенные на общедоступном информационно-телекоммуникационном интернет - портале «Авито» с указанием наименования, контактного номера телефона и адреса. Земельный участок с кадастровым номером 26:33:050105:5 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования - для садоводства. Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города - курорта Пятигорска земельный участок с кадастровым номером 26:33:050105:5 находится в зоне «СХ-2» Ведение садоводства. В зоне «СХ-2» Ведение садоводства в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются определенные градостроительные регламенты. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков для зоны «СХ-2» Ведение садоводства не подразумевают использование земельного участка для осуществления коммерческой деятельности (предоставление мест для краткосрочного проживания). В действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским городским судом было вынесено решение по гражданскому делу № по исковому заявлению администрации <адрес> к ФИО1 о запрете нецелевой использования земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5, которым было отказано в удовлетворении исковых требований. В связи с поступающими в администрацию <адрес> жалобами предоставлении на земельном участке с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5 услуг для проведения мероприятий и отдыха ДД.ММ.ГГГГ, специалистами отдела муниципального контроля администрации <адрес> было проведено повторное выездное обследование земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, СТ Таксист (массив №), садовый участок 5. На момент осмотра земельного участка по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5 на фасаде здания и ограждающей конструкции отсутствуют информационные вывески и реклама. При изучении информационно-телекоммуникационой сети «Интернет» установлено, что на сайте «Stavropol, cian» размещено объявление о предоставлении мест для мероприятий и отдыха с указанием номера телефона и адреса: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается соответствующими записями о государственной регистрации права. В действиях правообладателя земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием привести земельный участок с кадастровым номером 26:33:050105:5, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5, в соответствие с его целевым назначением, разрешенным видом использования - для садоводства, путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером 26:33:050105:5 для предоставления услуг отдыха и проведения мероприятий. Однако до настоящего времени требования Ответчиком не исполнены. Просит суд запретить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, СНИЛС <***>, паспорт: 07 12 №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ОУФМС России по СК в <адрес>, адрес: <адрес> иным лицам — нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5, путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером № для предоставления услуг отдыха и проведения мероприятий по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5. Обязать Ответчика - ФИО1 - в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные нарушения путем прекращения коммерческой деятельности, выразившейся в предоставлении услуг отдыха и проведения мероприятий по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5. В случае неисполнения ФИО1, обязанности, в течении 10 дней со дня вступления решения в законную силу устранить выявленные нарушения путем прекращения использования земельного участка с кадастровым номером № для предоставления услуг отдыха и проведения мероприятий по адресу: <адрес>, С/Т Таксист (массив №), садовый участок 5, возложить на ФИО1, в соответствии со ст. 308.3 ГК РФ обязанность внесения в пользу администрации <адрес> за неисполнение решения суда денежной суммы в размере 100.000 рублей в месяц со дня вступления в законную силу решения суда до момента фактического исполнения решения суда. Уплату судебной неустойки возложить на ФИО1, в пользу бюджета города-курорта Пятигорска по следующим реквизитам: р/с 40№ в отделение Ставрополь, <адрес>, БИК 040702001, ИНН <***>, КПП 263201001, КБК 60№.
Представитель администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания гражданского дела в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом извещена судом о времени и месте слушания дела, в нарушение требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не известила суд о причинах неявки и не представила доказательств уважительности этих причин. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по
.
имеющимся в деле доказательствам, поэтому, суд считает возможным разрешить спор в его отсутствие с вынесением заочного решения по имеющимся в деле материалам.
Суд, в соответствии со ст. 233-237 ГПК РФ, с учетом письменного согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.
Статья 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществомВ силу п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 124 ГК РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами, то есть в отношениях по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности города-курорта Пятигорска, и земельными участками, находящимися на территории города, государственная собственность на которые не разграничена, органы местного самоуправления выступают от имени собственника соответствующего имущества на равных началах с иными участниками этих правоотношений.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с их целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
В силу ч. 3 ст. 37 ГК РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Разрешенное использование земельных участков может быть следующих видов: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ним (ч. 1 ст. 37 ГК РФ). Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне (ч. 2 ст. 37 ГК РФ).
Ч. 4 ст. 37 ГК РФ установлено, что основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственно власти, органов местного самоуправлении, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.
Однако положения данной части ст. 37 ГК РФ подлежат применению в совокупности с положениями ч. 3 ст. 37 ГК РФ, согласно которой изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Толкование требований ч. 3 ст. 37 ГК РФ и требований ч. 4 ст. 37 ГК РФ в совокупности означает, что, хотя вид разрешенного использования земельного участка и выбирается его правообладателем самостоятельно, однако этот выбор вида разрешенного использования земельного участка подлежит осуществлению и публичному оформлению в официальном порядке, установленном нормами действующего законодательства.
Вид разрешенного использования земельного участка, учитываемый при расчете земельного налога, определяется исходя из учтенных в ЕГРН сведений о выбранном правообладателем земельного участка виде его разрешенного использования из числа всех возможных видов разрешенного использования, установленных градостроительным регламентом для земельных участков соответствующей категории.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.
Таким образом, правообладатели (иные пользователи) обязаны использовать земельные участки в соответствии с той целью, которая была легально определена в момент предоставления земли. Специальные нормы земельного и градостроительного законодательства предусматривают необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка путем обращения с заявлением в уполномоченный орган, при использовании его не по назначению и исключение для каких-либо категорий собственников не предусмотрено.
При этом выбор правообладателем земельного участка вида его разрешенного использования из числа всех возможных, а также его изменение, оформляется путем внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН и завершается, становится публичным, юридически значимым для третьих лиц, с даты принятия органом кадастрового учета решения об осуществлении кадастрового учета этих изменений.
Целевое назначение в использовании земельного участка не может быть самостоятельно изменено собственником земельного участка или землепользователем. При этом даже использование части земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования нарушает правовой режим и вид разрешенного использования всего земельного участка как единого объекта земельных отношений.
Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок.
Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования (абзац первый). В отношении земельного участка в соответствии с федеральными законами могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с Земельным кодексом РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид использования (абзац второй).
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Вид разрешенного использования земельного участка указывается в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 26:33:050105:5 сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования - для садоводства.
Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города - курорта Пятигорска земельный участок с кадастровым номером 26:33:050105:5 находится в зоне «СХ-2» Ведение садоводства.
Данный земельный участок принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается записью ЕГРН о регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ЕГРН на данном земельном участке, возведен объект капитального строительства — жилое здание - индивидуальный жилой дом с кадастровым номерам № площадью 91.1 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО1, что подтверждается соответствующими записями о государственной регистрации права №.
Согласно акту проверки соблюдения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ Специалистом Отдела муниципального контроля администрации <адрес>, в рамках рассмотрения запроса Правового управления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б\и, проведен осмотр общедоступной территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Таксист» (массив 4), садовый участок 5.
Вышеуказанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для садоводства.
В ходе осмотра установлено, что на ограждении земельного участка, на фасаде зданий, отсутствуют информационные сообщения, рекламные конструкции, указывающие на наличие по данному адресу деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания.
При изучении информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», установлено, что на сайте «Stavropol.cian» размещено объявление о предоставлении мест для отдыха, встреч, краткосрочного проживания, с указанием номера мобильного телефона №. В данном объявлении указан адрес расположения коттеджа, а именно садоводческое товарищество «Таксист» (массив 4) участок 5.
Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, указанный земельный участок с кадастровым номером № на праве собственности принадлежит ФИО1, о чем свидетельствует государственная регистрация права №.
Фактически земельный участок с кадастровым номером № используется не по целевому назначению.
Из доводов представителя администрации <адрес>, изложенных в иске следует, что на момент проведения осмотра земельного участка с кадастровым номером 26:33:050105:5, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Таксист» (массив 4), садовый участок 5, в действиях правообладателя земельного участка усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению» КоАП РФ, так как земельный участок используется правообладателем в нарушение вида разрешенного использования, а именно для проведения мероприятий и отдыха.
В соответствии со ст. 49 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Таксист» (массив 4), садовый участок 5, направлена претензия о недопустимости нарушения обязательных требований действующего законодательства № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств исполнения ответчиком указанных требований, суду не представлено.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный земельный участок используется с нарушением вида разрешенного использования.
Лицо, использующее земельный участок, обязано использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования земельного участка, которые указаны в Едином государственном реестре недвижимости. Указанный вид нарушения заключается в использовании земельного участка для видов деятельности, не предусмотренных для соответствующей категории, к которой отнесен земельный участок, и вида (видов) разрешенного использования земельного участка.
По смыслу ст. 35 ГК Кодекса РФ, основные виды разрешенного использования устанавливаются исходя из основного функционального назначения той или иной территориальной зоны. Вспомогательные виды разрешенного использования дополняют основные и могут устанавливаться для зон различного функционального назначения. Условно разрешенные виды использования рассматриваются в качестве исключения, допустимых при наличии определенных условий.
Виды использования, которые не относятся к указанным и не поименованы в градостроительном регламенте, признаются недопустимыми для соответствующей территориальной зоны и могут осуществляться лишь при их включении в градостроительный регламент.
Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами.
При изложенных обстоятельствах, судом установлен факт использования спорного земельного участка с кадастровым номером 26:33:050105:5, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Таксист» (массив 4), садовый участок 5, с нарушением вида разрешенного использования, расположенного по указанному адресу не в соответствии с целевым назначением земельного участка.
При указанных обстоятельствах, требования истца в части запрета ответчику нецелевого использования земельного участка и обязании ответчика привидения земельного участка в соответствие с его целевым назначением и видом разрешенного использования, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 100.000 рублей ежемесячно, в случае неисполнения решения суда со дня его вступления в законную силу, которые подлежат удовлетворению в части, в силу следующих причин.
Так, согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).
В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе, предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).
Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (п. 2 ст. 308.3 ГК РФ).
Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).
Пунктом 31 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.
Как разъяснено в п.п. 31 и 32 Постановления Пленума №, судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.
Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.
Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Тем более, не допускается присуждение судебной неустойки в случае, когда обязательство уже исполнено должником.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Мера ответственности за неисполнение судебного акта, предусмотренная ст. 308.3 ГК РФ, является гражданско-правовой санкцией за неисполнение решения суда, с целью побуждения должника исполнить решение суда, в силу чего момент применения данной нормы обусловлен моментом совершения соответствующего правонарушения (неисполнения решения суда).
Определяя размер неустойки, суд исходит из того, что заявленные требования о взыскании неустойки в размере 100000 рублей в месяц со дня вступления в силу решения суда являются завышенными, не соответствующими объему обязательств, и поскольку судебная неустойка не имеет своей целью возмещение убытков, в связи, с чем суд, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании судебной неустойки, определив к взысканию с ответчика в пользу администрации <адрес> неустойку в размере 10000 рублей в месяц.
В условиях гражданского процесса в соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений на заявленные требования.
Оценивая относимость, допустимость и достоверность доказательств, суд приходит к выводу о том, что, в условиях состязательности гражданского процесса, истцом в части доказаны те обстоятельства, на которые он ссылался как на обоснование своих требований, а ответчиком доводы истца не опровергнуты.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В связи, с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет в сумме 3000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1 о запрете нецелевого использования земельного участка, обязании устранения выявленных нарушений, - удовлетворить.
Запретить ФИО1 и иным лицам нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т Таксист (массив 4), садовый участок 5, прекратить использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т Таксист (массив 4), садовый участок 5, для предоставления услуг отдыха и проведения мероприятий.
Обязать ФИО1 в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, прекратить использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/Т Таксист (массив 4), садовый участок 5, в коммерческих целях, для предоставления услуг отдыха и проведения мероприятий.
В случае неисполнения решения в указанный судом срок ФИО1 в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, прекратить использование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с/т Таксист (массив 4), садовый участок 5, в коммерческих целях, для предоставления услуг отдыха и проведения мероприятий, возложить на ФИО1, в соответствии со статьей 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность внесения денежной суммы (судебной неустойки) за каждый месяц неисполнения решения суда в размере 10000 рублей в месяц, по дату фактического исполнения решения суда.
В удовлетворении требований истца о взыскании неустойки за неисполнение решения суда в большем размере - отказать.
Уплату судебной неустойки возложить на ФИО1 в пользу бюджета <адрес> на расчетный счет 40№ в отделение Ставрополь, <адрес> БИК 040702001, ИНН <***>, КПП 263201001.
Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования город-курорт Пятигорск государственную пошлину в сумме 3000 рублей, по следующим реквизитам: ИНН получателя: 7727406020, КПП получателя: 770801001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ//УФК по <адрес>, БИК: 017003983, Корр. счет: 40№, Счет: 03№, ОКТМО: 07701000, КБК: 18№, назначение платежа: Оплата госпошлины, уплачиваемая на основании судебных актов.
Ответчик вправе подать в Пятигорский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Пятигорский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: М.С. Афанасова