Дело № 2- 164/2025
УИД 54RS0023-01-2024-002185-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 марта 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Журавлевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что в 2003 году ФИО3 предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
В 2003 году ФИО3 была принята в члены садового общества на основании решения общего собрания членов СНТ «Дорожник» и за ней закреплен земельный участок 231, выдана членская книжка.
С этого времени она обрабатывает земельный участок, оплачивает членские и целевые взносы, но собственником земельных участков до сих пор значатся ФИО2, что препятствует истцу оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.
Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя
Судом установлено, что с 2003 года ФИО3 является членом СНТ «Дорожник», у нее в пользовании находятся земельный участок № и с этого времени она владеет им как своим собственным открыто, добросовестно и непрерывно, что подтверждается заявлением о принятии её в члены товарищества от 12.05.2003 года, копией членской книжки, квитанциями об оплате членских взносов за период с 2003 года по настоящее время, (л.д. 9-16), справкой председателя СНТ «Дорожник» (л.д. 7).
Вместе с тем, собственником земельного участка № в СНТ «Дорожник» в ЕГРН числится М.А.ББ., которому участок был предоставлен в собственность на основании Постановления Главы администрации Коченевского района Новосибирской области от 14.12.1992 №278, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.
Суду представлена достаточная совокупность доказательств, подтверждающая, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным спорным земельным участком, полагая, что ей законно распределили земельный участок, который никому не принадлежит.
В течение всего указанного времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.
Установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 54:11:036501:229, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Мотивированное решение изготовлено 19.03.2025 года.
Судья Полева М.Н.