Гр.дело №2-125/2023
68RS0017-01-2023-000030-42
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«11» апреля 2023 года р.п. Дмитриевка.
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Карева О.В.,
При секретаре Хромовой Е.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3, об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в Никифоровский районный суд Адрес с исковыми требованиями к ФИО3 об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении финансовых счетов, по квартире расположенной по адресу Адрес р.АдресБ Адрес.
Несовершеннолетнему ФИО2 и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по указанному адресу, в следующих долях ФИО2-1/4 доли, ответчику ФИО3-3/4 доли.
Истец по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает.
Поскольку объектом права собственности у каждого из собственников является доля, а не квартира в целом, то полагает, что разделение лицевых будет отвечать интересам сторон.
Просит определить порядок оплаты квартплаты, возложив на себя и ответчика в следующих долях ФИО2-1/4 доли, ответчику ФИО3-3/4 доли.
В судебном заседании ФИО1 как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, в полном объеме поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ФИО2 по указанному адресу не зарегистрирован и не проживает, однако согласен нести расходы по содержанию имущества согласно размерам своей доли на указанную квартиру. Добровольно достигнуть соглашения с ответчиком соглашения о разделе оплаты коммунальных и иных платежей за указанное жилое помещение не представляется возможным.
Ответчик ФИО3 в лице своего представителя ФИО4 в судебном заседании признала заявленные требования.
Ответчику разъяснены последствия признания иска, ст.173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица –ООО «Дмитриевкая управляющая компания», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, представив заявление согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил установленных ч.3 ст.169 ЖК РФ.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, включает в себя – плату за содержание помещения, в том числе за услуги по управлению многоквартирным домом по содержанию и текущему ремонту, плату за коммунальные услуги.
Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит 1/4 доли в праве на квартиру по адресу Адрес р.АдресБ Адрес. Согласно выписки из ЕГРН ответчику ФИО3 принадлежит 3/4 доли в праве на указанную квартиру.
Согласно сведений предоставленных ООО «Дмитриевская управляющая компаний» на квартиру по адресу Адрес р.АдресБ Адрес открыт лицевой счет № на имя ФИО3 на содержание и ремонт жилья.
Согласно ответа НО «Фонд капитального ремонта Адрес» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за указанное жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, отсутствует.
Нормы жилищного и гражданского законодательства не исключают возможность заключения между собственниками жилого помещения соглашения, в котором может быть определен порядок и размер доли каждого собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В случае не достижения согласия по данному вопросу, заинтересованное лицо вправе решить вопрос в судебном порядке.
Стороны и третьи лица не заявили о наличии обстоятельств препятствующих разделу существующего финансового счета на отдельные счета на имя отношении истца и ответчика.
На основании вышеизложенного, суд не усматривает оснований препятствующих удовлетворению этих требований.
Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2-удовлетворить.
Определить размер долей оплаты за коммунальные услуги и содержанию жилого помещения расположенного по адресу Адрес р.АдресБ Адрес, возложив на ФИО2 обязанность оплате 1/4 доли, ФИО3 -3/4 доли, разделив между ними соответствующие финансовые счета на основании которых производится начисление указанной платы.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Адрес через Никифоровский районный суд Адрес в течение месяца по со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Карев О.В.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Карев О.В.