УИД №

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ФИО8 о признании права собственности в порядке приватизации, в котором просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже, кадастровый №.

В обоснование требований ссылается на то, что истец на основании договора социального найма постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес> Истец зарегистрирован по спорному адресу в установленном законом порядке. В настоящее время иных нанимателей спорного жилого помещения не имеется. Истец в установленном порядке обратился с заявлением о приватизации данного жилого помещения, однако, поскольку не были представлены справки о регистрации истца по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год и с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, в передаче квартиры в собственность истца было отказано. Вместе с тем, период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год не имеет правового значения, так как Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» был принят 04.07.1991, то есть позже указанного ответчиком периода. В период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год истец частично не имел гражданства РФ, то есть в принципе не имел возможности участвовать в приватизации, гражданство РФ было получено только в ДД.ММ.ГГГГ году. В спорный период истец не имел постоянной регистрации на территории Российской Федерации, но постоянно проживал на территории <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в здании общежития по адресу: <адрес> При этом, истец ранее в приватизации не участвовал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в порядке ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направил в суд своего представителя ФИО2, который заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала отказ ФИО7 в приватизации.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Исходя из указанных положений, общежития, принадлежавшие ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № на администрацию ФИО8 возложена обязанность предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией ФИО8 и ФИО1 был заключен договора социального найма жилого помещения №, по которому ФИО1 было представлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в ней. В данном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отказало ФИО1 в приватизации данного жилого помещения, поскольку не были представлены справки о регистрации по форме 9 по месту жительства из всех мест проживания за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. и ДД.ММ.ГГГГ г.г., а также документ, подтверждающий сведения о причинах временного отсутствия (в случае, если он находился на срочной военной службе, в местах лишения свободы и т.д.).

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период истец имел какое-либо иное место жительства, в котором смог бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, в материалы дела не представлено. Так, из решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также паспорта гражданина РФ на имя ФИО1, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован в здании бывшего общежития по адресу: <адрес>. Согласно объяснениям истца, в данное помещение он был вселен ДД.ММ.ГГГГ без регистрации. Гражданство Российской Федерации было им получено в ДД.ММ.ГГГГ году.

Исходя из указанных обстоятельств, а также требований законодательства, истец, не являясь гражданином Российской Федерации до ДД.ММ.ГГГГ года, не имел право приватизировать жилое помещение на территории Российской Федерации. Доказательств, что истец ранее участвовал в приватизации жилых помещений, материалы дела не содержат.

Спорная квартира соответствует требованиям приватизируемого помещения, предусмотренным ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Правоотношения, возникающие по передаче жилых помещений в собственность граждан регламентируются Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в силу ст. 6 которого, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст. 1, 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Такое право полностью соответствует ст. 7 Конституции Российской Федерации, согласно которой Российская Федерация является государством социальным, а его основная функция – создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Исходя из смысла приведенных норм права следует, что бесплатная передача квартиры в собственность граждан осуществляется по волеизъявлению лица, проживающего в квартире на основании договора социального найма, и волеизъявления собственника или предприятия, в ведении которого находится жилое помещение на основании хозяйственного ведения или оперативного управления, не требуется.

При этом, из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, истец ранее в приватизации не участвовал, занимает жилое помещение на законных основаниях, в течение всего периода проживания истца в квартире его право пользования жилым помещением не оспорено, суд полагает возможным признать за истцом право собственности в отношении спорного жилого помещения в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: <данные изъяты>, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд Ленинградской области.

Судья ФИО6

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ