Дело №2-1268/2022

УИД 75RS0003-01-2022-002669-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2022г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Елисеевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права муниципальной собственности на квартиру,

установил :

комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» обратился в Железнодорожный районный суд г. Читы с указанным заявлением, ссылаясь на постановку на учёт в качестве бесхозяйного имущества квартиры №3 в доме № 78 по ул. Широкой в г. Чите Забайкальского края, общей площадью 20,1 кв.м., кадастровый номер 75:32:010419:369, и отсутствие каких-либо правопритязаний иных лиц на указанное имущество на протяжении одного года, что является основанием для обращения недвижимого имущества в муниципальную собственность на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Просит суд признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на квартиру с кадастровым номером 75:32:010419:369, общей площадью 20,1кв.м, расположенную по адресу: <...>.

В судебное заседание заявитель – комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита», будучи надлежащим образом извещённым о его дате, времени и месте, своего представителя не направил, о причинах неявки своего представителя не сообщил, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, направленная ему судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу пункта 5 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, квартирой является структурно обособленное жилое помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Принимая во внимание изложенное, исходя из назначения квартиры, учитывая её неразрывную связь с жилым домом и далее земельным участком, а также то, что при перемещении такой конструкции в другое место её функциональное назначение утрачивает смысл, квартира является недвижимым имуществом.

Как следует из пункта 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов гражданского дела, распоряжением комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» от 18.06.2021 № 755 отделу учёта и регистрации имущества поручено осуществить мероприятия по постановке на учёт в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <...>.

02.07.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю с соблюдением требований Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Приказом экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 № 931, <...>, кадастровый номер 75:32:010419:369, поставлена на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

При этом по сообщению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 01.03.2021 <...> не является федеральной собственностью Российской Федерации.

В соответствии с сообщением Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 01.03.2021 <...> не является государственной собственностью Забайкальского края.

По сообщению краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 25.02.2021 в реестре объектов технического учёта не имеется сведений о собственнике <...>.

Поквартирная карточка на <...> судом не обнаружена, установить лиц, зарегистрированных в указанной квартире, в ходе рассмотрения дела не представилось возможным.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела не установлено каких-либо лиц, имеющих правопритязания относительно <...>.

В свою очередь, годичный срок, предусмотренный пунктом 3 статьи 225 ГК РФ, с момента принятия Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю <...> на учёт в качестве бесхозяйного недвижимого имущества истёк 02.07.2022.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

требования комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на <...>, площадью 20,1кв.м, кадастровый номер 75:32:010419:369.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Железнодорожный районный суд г. Читы Забайкальского края.

Судья Н.А. Попкова