Дело № 2- 2129/2022 копия
УИД 33RS0003-01-2022-003011-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года
Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:
председательствующего судьи Жемеровой Т.В.,
при секретаре Григорьевой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску ФИО1к к наследственному имуществу ФИО2, ФИО3 к о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
ФИО1. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что ее родной брат Н.Э.Ш.о и ФИО2 31.08.1999 заключили договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №..., площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: ......, удостоверенный нотариусом ...... нотариального округа ...... З, зарегистрированный в реестре за №.... В настоящее время квартире присвоен адрес : ....... Стоимость договора ...... руб., которые Н.Э.Ш.о полностью уплатил продавцу ФИО2 при подписании договора купли-продажи. 31.08.1999, согласно составленного сторонами сделки передаточного акта, ФИО2 передала, а Н.Э.Ш.о принял указанную квартиру. После совершения сделки ФИО4 Ш.о обратились в регистрирующий орган с целью регистрации первоначального права собственности ФИО2 на квартиру и регистрации сделки - договора купли продажи от 31.08.1999, которые были зарегистрированы ГУ «ЦГРП» 09.09.1999 за номерами №... и №... соответственно. В связи с правовой неграмотностью, совместного заявления о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Н.Э.Ш.о последний и ФИО2 в регистрирующий орган не подавали. После приобретений квартиры Н.Э.Ш.о зарегистрировался по месту жительства в квартире и проживал в ней как в собственной.
17.01.2020, Н.Э.Ш.о, находясь у истца в гостях, скончался, после его смерти открылось наследство к его имуществу, в том числе и на спорную квартиру.
Наследником первой очереди к его имуществу являлась мать истца Н.Г.Г.к. Иных наследников первой очереди не имелось. В установленный законом шестимесячный срок, она обратилась к нотариусу нотариального округа г.Владимира З с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу своего сына Н.Э.Ш.о Однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как право собственности Н.Э.Ш.о не было зарегистрировано в установленном порядке в государственном реестре недвижимости. ФИО2 скончалась 10.03.2013 в ....... После ее смерти наследство не открывалось. 30.12.2021 скончалась мать Н.Г.Г.о. На день смерти матери истец проживала вместе с ней и фактически приняла наследство после ее смерти. Помимо этого, 28.06.2022 она обратилась к нотариусу нотариального офиса Геокчайского района Республики Азербайджан Н с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Ее сестра - ФИО3к. наследство не принимала. На основании изложенного истец просит: прекратить (аннулировать) право собственности ФИО2, зарегистрированное в ЕГРН за номером регистрации №..., на квартиру с кадастровым номером №..., площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу, расположенную по адресу: ......., включить в состав наследства, открывшегося после смерти 30.12.2021 наследодателя Н.Г.Г.к, квартиру и признать за право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечила явку своего представителя, который поддержал исковые требования по указанным в иске обстоятельствам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо администрация Фрунзенского района в судебное заседание представителя не направила, отзыва не представлено, извещена надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Установлено и подтверждается свидетельствами о рождении, что ФИО1к, ... гоа рождения, приходится дочерью Н.Г.Г.к и родной сестрой Н.Э.Ш.о
Из выписки ЕГРН от 06.02.2020 следует, что право собственности на квартиру с кадастровым номером №..., площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: ......., зарегистрировано за ФИО2, ... года рождения.
31.08.1999 между ФИО2 (продавец) и Н.Э.Ш.о (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №..., площадью 28,6 кв.м., расположенной по адресу: ......, удостоверенный нотариусом ...... нотариального округа ...... З, зарегистрированный в реестре за №....
В настоящее время квартире присвоен адрес: .......
Стоимость договора ...... руб. полностью уплачена ФИО2 при подписании договора купли-продажи, квартира передана 31.08.1999 покупателю по передаточному акту.
Договор прошел государственную регистрацию в ГУ «ЦГРП» 09.09.1999 за номерами №... и №.... Однако перехода права собственности сторонами сделки не зарегистрировано.
17.01.2020 Н.Э.Ш.о скончался в Республике Азербайджан, после его смерти открылось наследство к его имуществу.
Наследником первой очереди к его имуществу являлась мать истца Н.Г.Г.к, умершая 30.12.2021. Иных наследников первой очереди не имелось.
При жизни в установленный законом шестимесячный срок, она обратилась к нотариусу нотариального округа г.Владимира З с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу своего сына Н.Э.Ш.о Однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как право собственности Н.Э.Ш.о не было зарегистрировано в установленном порядке в государственном реестре недвижимости.
ФИО2, зарегистрированная по адресу: ......, умерла 10.03.2013, согласно записи акта о смерти №..., составленной отделом ЗАГС администрации МО .......
После ее смерти наследство не открывалось, согласно сведений Владимирской областной нотариальной палаты.
Как указано в иске, а также представителем истца в судебном заседании истец на день смерти своей матери истец проживала вместе с ней, таким образом фактически приняла наследство после ее смерти. Она фактически единолично пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания.
28.06.2022 истец обратилась к нотариусу нотариального офиса Геокчайского района Республики Азербайджан Н с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Сестра истца ФИО3к. наследство не принимала.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Н.Э.Ш.о, Н.Г.Г.к, а в последствии, истец фактически вступили в права наследования на спорное имущество. После смерти матери истец открыто пользовалась ее собственностью, несла бремя содержания, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца ФИО1 в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1к – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ...... кадастровый №..., площадью 28,6 к.м.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти 30.12.2021 наследодателя Н.Г.Г.к квартиру, расположенную по адресу: ......, кадастровый №..., площадью 28,6 к.м.
Признать за ФИО1к право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: ......, кадастровый №..., площадью 28,6 к.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.
Председательствующий судья подпись Т.В. Жемерова
Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022.
Решение не вступило в законную силу.
Подлинный документ подшит в материалах дела № 2-2129/2022, находящегося в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.
Помощник судьи _________________________ ФИО5