Решение по делу № 2-5681/2025 от 23.06.2025 | Ленинский районный суд г.Тюмени (Тюменская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам и просит определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доли между <ФИО>, <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доли принаждлежит <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>. Учитывая, что в силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ч.1 ст. 3 ГПК РФ защите

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что в силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ч.1 ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право, однако материалами дела

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

УИД №72RS0014-01-2025-004221-73

Дело №2-5681/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 9 июня 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Требования мотивированы тем, что собственникам поименованного помещения не удалось достигнуть согласия в оплате жилищно-коммунальных услуг в досудебном порядке.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/4 доли принаждлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Обслуживанием жилого дома осуществляет ООО «УК «Восточный», лицевой счет № открыт на имя ФИО1.

Другая часть жилищно-коммунальных услуг к оплате выставляется оператором ОАО «ТРИЦ» по открытому лицевому счету № также на имя ФИО1.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку жилое помещение имеет 4 долевых собственников и один лицевой счет на имя одного из собственников, однако обязанность по оплате жилищно-коммунальных возникает у каждого из ответчиков и истца, являющихся собственниками, индивидуально, заявленные требования подлежат удовлетворению с разделом счетов по указанному жилому помещению в равных долях между истцом и ответчиками.

Учитывая, что в силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ч.1 ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право, однако материалами дела не подтверждается, что действиями (бездействием) третьих АО УСТЭК, АО ЭК Восток, НО ФКР ТО, ОАО ТРИЦ, ООО ТЭО, ООО Тюмень Водоканал, ООО УК Восточный, - нарушены права и охраняемые законом интересы истца, в полномочия третьих лиц не входит заключение каких-либо соглашений с потребителями и они не являются участниками долевой собственности объекта недвижимости, так как реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу ст.247 ГК РФ поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в данной части о возложении обязанности разделить счета.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в размере 1/4 доли; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 доли; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 доли; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/4 доли.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме будет составлено 23 июня 2025 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 23 июня 2025 года.

<данные изъяты>