УИД 77RS0002-02-2022-013812-37

Дело № 2-4319/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 сентября 2022 года

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

представителя истца фио,

ответчиков ФИО1, фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. Ответчики занимают квартиру № 311 в указанном доме на основании договора социального найма. ФИО1, ФИО3, ФИО2 ранее состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2005 года, учетное дело № 51-01-951100-2005-1011.0. Распоряжением Департамента от 21 июня 2022 г. № 34387 ФИО1, ФИО3, ФИО2 сняты с жилищного учета в связи с утратой оснований для получения жилого помещения по договору социального найма. ФИО4, ФИО5 состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2005 года, учетное дело № 51-01-951100-2005-1010.0. Ответчикам взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры по договору социального найма предложены два варианта равнозначных отдельных двухкомнатных квартир: площадью жилого помещения 58,9 кв. м, общей площадью 57,5 кв. м, жилой площадью 33,5 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес; площадью жилого помещения 56,2 кв. м, общей площадью 54,8 кв. м, жилой площадью 33,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, ФИО5 Согласие на предложенные варианты жилых помещений от семьи фио не получено, документы личного характера не представлены. Распоряжением Департамент городского имущества адрес от 01 июля 2022 г. № 37177 ответчикам взамен занимаемого жилого помещения предоставлена квартира по адресу: адрес. Предоставленное жилое помещение является равнозначным освобождаемой квартире. Проживание ответчиков в доме по адресу: адрес, приводит к срыву графика сноса домов, причиняет значительные убытки адрес. В доме проживает только семья ответчиков; состояние электросети неудовлетворительное, возможны возгорания; зафиксированы факты проникновения посторонних лиц в отселенные помещения.

В этой связи истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и переселить их в предоставленную квартиру по адресу: адрес, с регистрацией по указанному месту жительства; решение суда в части выселения обратить к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представили.

Представитель третьего лица – Управления социальной защиты населения адрес – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании считает иск подлежащим удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в данном Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Судебным разбирательством установлено следующее.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

Ответчики занимают квартиру № 311 в указанном доме на основании договора социального найма, зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

адрес указанной двухкомнатной квартиры составляет 48,2 кв. м., жилая – 30,1 кв. м.

ФИО1, ФИО3, ФИО2 ранее состояли на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2005 года, учетное дело № 51-01-951100-2005-1011.0.

Распоряжением Департамента от 21 июня 2022 г. № 34387 ФИО1, ФИО3, ФИО2 сняты с жилищного учета в связи с утратой оснований для получения жилого помещения по договору социального найма.

ФИО4, ФИО5 состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях с 2005 года, учетное дело № 51-01-951100-2005-1010.0.

ФИО4 в составе семьи из 5 человек (он, супруга ФИО5, супруг дочери ФИО3, дочь ФИО1, внук ФИО2) взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры по договору социального найма предложены два варианта равнозначных отдельных двухкомнатных квартир:

- площадью жилого помещения 58,9 кв. м, общей площадью 57,5 кв. м, жилой площадью 33,5 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес;

- площадью жилого помещения 56,2 кв. м, общей площадью 54,8 кв. м, жилой площадью 33,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес с освобождением занимаемого жилого помещения (адрес) без снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях фио, ФИО5

Согласие на предложенные варианты жилых помещений от семьи фио не получено, документы личного характера не представлены.

Согласно ст. 6 Закона адрес от 17 мая 2017 г. № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» предусмотрено улучшение жилищных условий для граждан, проживающих в многоквартирных домах, подлежащих реновации, а также состоящих на жилищном учете, путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14 июня 2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Согласно ст. 16 Закона № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» непосредственно перед принятием решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность жилых помещений с помощью адрес, а также не менее чем за год до планируемого принятия такого решения, проводится проверка оснований, позволяющих жителям адрес состоять на жилищном учете и дающих им право на получение в пользование либо приобретение в собственность жилых помещений с помощью адрес.

Уведомлением Департамент городского имущества адрес от 04 мая 2022 г. № ДГИ-96702/22-(0)-4 перерегистрация учетного дела семьи фио была приостановлена, запрошены документы в отношении выявленного дома, расположенного по адресу: адрес, адрес (кадастровый номер: 50:31:0030304:1131), собственником которого является ФИО4

Запрошенные Департаментом городского имущества адрес документы не поступали.

Учитывая изложенное, оснований для предоставления ответчикам жилого помещения с улучшением жилищных условий со снятием семьи фио с жилищного учета не имеется.

Распоряжением Департамент городского имущества адрес от 01 июля 2022 г. № 37177 ответчикам взамен занимаемого жилого помещения предоставлена квартира по адресу: адрес.

Предоставленная квартира является отдельной двухкомнатной, имеет общую площадь 54,8 кв. м., жилую 33,8 кв. м., находится в том же районе адрес (Басманный), что и освобождаемая квартира; отвечает санитарным, техническим нормам и требованиям, соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, имеет улучшенную отделку.

Таким образом, предоставленное жилое помещение соответствует всем требованиям, установленным ст.7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации».

Согласно акту комиссионного обследования жилого дома по адресу: адрес, от 22 июня 2022 г., дом находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии; факт проживания зафиксирован в квартирах № 328, 311; состояние электросети неудовлетворительное, возможны возгорания; зафиксированы факты проникновения посторонних лиц в отселенные помещения; имеется угроза безопасности жизни граждан из неотселенной квартиры.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в предоставленную квартиру.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства и регистрацией по адресу предоставляемого жилого помещения.

В силу ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом обстоятельств дела считает возможным обратить решение суда в части выселения к немедленному исполнению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения, снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу и переселить их в предоставленную квартиру по адресу: адрес, с регистрацией по месту жительства по указанному адресу.

Решение в части выселения ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес, обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Басманный районный суд адрес.

Судья И.ФИО6

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2022 года