К делу №2-1606/2022 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новокубанск
23 декабря 2022 г.
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Пиронкова К.И.,
при секретаре Майоровой А.С.
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Немировского района, <адрес> (паспорт № . . .) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> и снять его с регистрационного учета.
Свои исковые требования мотивирует тем, что ответчик это бывший супруг его матери, который в настоящее время в его доме не проживает, выехал оттуда добровольно, с вещами и проживает сейчас по другому адресу, но с регистрационного учета по месту жительства истца не снимается. Его регистрация нарушает права истца, собственника спорного жилого помещения.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился. Был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом и заблаговременно.
Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 29.11.2022 года, истец ФИО1 является собственником жилого дома кадастровый № . . ., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>; право собственности истицы зарегистрировано 25.08.2022 года (л. д. 25-26). Истцом суду также представлен брачный договор от 05.08.2022 года, которым ФИО3 и ответчик ФИО2 разделили принадлежащее им супружеское имущество, при этом, право собственности на спорный жилой дом признано за ФИО3 18.08.2022 года ФИО3 подарила данный дом истцу, что подтверждено договором дарения (л. д. 5).
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Действительно, как следует из адресной справки, выданной 15.12.2022 года ответчик в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с 13.03.2009 года (л. д. 22).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из справки, выданной председателем квартального комитета от 29.09.2022 года, ответчик ФИО2 в доме истца зарегистрирован, но там не проживает, проживает по другому адресу (л. д. 8). Законных оснований пользования спорным домом у ответчика не имеется, он не заключал договор найма с собственником, в настоящее время не является ни собственником спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части, ни членом его семьи.
При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт № . . .) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Немировского района, <адрес> (паспорт № . . .) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенного по адресу: Р.Ф., Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: ________________
Мотивированный текст решения изготовлен 29 декабря 2022 года.