Дело № 2-365/2023

Поступило в суд: 19.10.2022 г.

УИД 54RS0013-01-2022-004309-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 г. город Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Новосадовой Н.В.,

при секретаре Полянской Т.М.,

с участием: ст.помощника прокурора города Бердска Хоменко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что 07.02.2017 года ФИО1 по договору купли-продажи приобрела квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства и проживал ее сын ФИО2, который самостоятельного права пользования квартирой не имел. С 2018 года в квартире не проживает, выехал добровольно, поскольку живет и работает в Магаданской области, вещей ответчика в квартире нет, ключей от входной двери он не имеет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета (л.д.2, 26).

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще (л.д.43), в судебное заседание не явилась. Ранее в предварительном судебном заседании исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживал сын ФИО2 со своей семьей, а когда выезжал из квартиры, пустил туда квартирантов. На тот период времени, она сама проживала на Севере, когда приехала в 2019 году, попросила квартирантов освободить квартиру. С 2019 г. в указанной квартире никто не проживает, вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.46), о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от 07.02.2017 г., является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7-9). Соответственно, собственником квартиры ответчик не является. Каких-либо доказательств, что ответчик является членом семьи собственника жилого помещения, материалы дела также не содержат. При этом, по сведениям АСР УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области ФИО2 с 30.03.2018 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.36,6).

Оценив установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности, поскольку ответчик собственником квартиры не является, фактически не проживает в спорном жилом помещении с 2018 года, членом семьи собственника не является, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, что может свидетельствовать о добровольном отказе от пользования жилым помещением, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено и судом не установлено, следовательно, у ответчика отсутствуют законные основания для пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанное, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, а потому не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233,237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, в остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Новосадова