Дело №2-86/2025
68RS0023-01-2025-000068-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2025г. п. Сатинка
Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Очередко И.Ю.,
при секретаре Ерохине В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Потребительскому обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Истцы ФИО2 В.П., ФИО2 обратились в суд с иском к Потребительскому обществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру в обосновании иска указав, что Постановлением собрания <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передало потребительскому обществу «<данные изъяты>» принадлежащий ему на праве собственности объект недвижимости (квартиру), находящуюся по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данными бухгалтерского учета потребительского общества «<данные изъяты>» подтвердило нахождение на балансе, во владении и пользовании указанного недвижимого имущества, что подтверждается актом приема передаче здания № от ДД.ММ.ГГГГ.
Потребительское общество «<данные изъяты>» владеет и пользуется указанным имуществом как собственным.
В реестре муниципального имущества Сампурского муниципального округа Тамбовской области отсутствует жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается письмом Администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области Председателю Совета ПО «<данные изъяты>» ФИО5. от ДД.ММ.ГГГГ №.
Указанным объектом недвижимости (квартирой) истцы непрерывно владеют и пользуются более 15 лет, считают, что приобретают право на это имущество в силу приобретательской давности.
Лица, оспаривающие факт владения нами на праве собственности объектом недвижимого имущества (квартирой), отсутствуют. Иных лиц, оспаривающих права истцов, не имеется.
На основании вышеизложенного истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на объект недвижимости (квартиру), площадью 57.5 квадратных метров, инвентарный №, расположенную по адресу <адрес>.
Истцы ФИО2 В.П., ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданному в суд заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика Потребительского общества «<данные изъяты>», в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, согласно поданному в суд заявлению от председателя совета Потребительского общества «<данные изъяты>» ФИО6, исковые требования ФИО1, ФИО2 признают в полном объеме.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
Согласно акту о приеме-передаче здания (сооружения) от 15.03.2006г. <данные изъяты> <адрес> передало на баланс ПО «<данные изъяты>» <адрес>, находящуюся на балансе <адрес>.
Общим собранием уполномоченных потребительского общества «<данные изъяты>» от 07.03.2024г. было решено безвозмездно передать объект недвижимости (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2 в равных долях, что подтверждается выпиской из протокола собрания.
Согласно сообщению Администрации Сампурского муниципального округа Тамбовской области № от 14.11.2024г., <адрес> в реестре муниципального имущества Сампурского муниципального округа Тамбовской области отсутствует.
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общую площадь 57,5 кв.м.
Из материалов дела следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует онлайн отчет из Единого государственного реестра недвижимости
Кроме того, земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, на котором расположена спорная квартира, находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.02.2022г. №КУВИ-001/2022-191488864.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Таким образом, право собственности на недвижимое имущество соответствующего лица может возникнуть в силу приобретательной давности не ранее чем через пятнадцать лет добросовестного, открытого и непрерывного владения как своим собственным соответствующим имуществом.
Из представленных доказательств по делу судом установлено, что истцы в течение всего указанного времени открыто и непрерывно владели квартирой, как своим собственным имуществом.
Учитывая данные обстоятельства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру общей площадью 57,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через Сампурский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.Ю. Очередко
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И.Ю. Очередко