Дело № 2-757/2022
УИД 75RS0025-01-2022-001422-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Чита
Читинский районный суд Забайкальского края
в составе председательствующего судьи Шокол Е.В.,
при секретаре Шаньгиной К.Д.,
с участием помощника прокурора Синельниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма № 931 от 12.08.2013 г. Указанное жилое помещение предоставлено истице и её несовершеннолетним детям ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5. В период с 15.06.2012 года по 24.01.2018 года истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 В указанном жилом помещении ответчик не был зарегистрирован, имеет регитацию по адресу: <адрес>.
Решением мирового судьи судебного участка № 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 29.09.2017 года брак между истцом ФИО1 и ФИО2 расторгнут.
Просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением и признать ФИО6. В. утратившим право пользования жилым помещением, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила своего представителя.
Представитель ФИО1 – адвокат Стеценко А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила аналогичное вышеизложенному.
Участвующий в деле прокурор Синельникова Т.Д. полагала заявленные истцом требования о выселении ответчика ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик был вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя, в настоящее время супругом истицы не является, брак между ответчиком и истцом расторгнут. Таким образом, ответчик не является членом семьи нанимателя жилого помещения, следовательно, подлежит выселению из спорного жилого помещения.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, указал, что другого жилья не имеет и жить ему не где.
Представитель третьего лица администрации гп «Новокручининский» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, в суд не явился, причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела на более поздний срок не заявлял.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно Конституции Российской Федерации (статья 7, часть 1) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека. Данное положение получило свое развитие в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище (часть 1) и обязывающей органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (часть 2). При этом Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Конституционные цели социальной политики Российской Федерации, обусловленные признанием высшей ценностью человека, а также его прав и свобод, которыми определяется смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции Российской Федерации), предполагают такое правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда, которое гарантировало бы каждому реализацию конституционного права на жилище.
Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.
По смыслу названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с положениями ее статей 17 (часть 3) и 55 (части 1 и 3), необходимость ограничений федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением предопределяется целями защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов других лиц, а сами возможные ограничения указанных прав должны отвечать требованиям справедливости, быть пропорциональными, соразмерными, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных прав, т.е. не искажать основное содержание норм статей 35 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации. Это означает, что регулирование права собственности на жилое помещение, как и прав и обязанностей сторон в договоре найма жилого помещения, в том числе при переходе права собственности на жилое помещение, должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.
Гарантии прав бывших членов семьи или иных членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении на законных основаниях, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.
Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.
Материалами дела установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения № 931 от 12.08.2013 года, заключенного между администрацией городского поселения «Новокручининское», и ФИО1, истцу и членам её семьи предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящееся в муниципальной собственности - квартира <адрес>
Согласно п. 2 ч. 1 типового договора социального найма жилого помещения совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серия I-CП 3 661815 от 24.01.2018 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 32 Читинского судебного района Забайкальского края от 29.09.2017 года прекращён брак между ФИО1 и ФИО2, актовая запись о расторжении брака № от 24.01.2018 года составлена Отделом ЗАГС Читинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края.
Согласно справки администрации городского поселения «Новокручининское» № 256 от 25.02.2022 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная о адресу: <адрес>, имеет состав семьи: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Г. рождения, дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, дочь ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.
Как следует из справки администрации городского поселения «Новокручининское» № 525 от 25.02.2022 года, по адресу: <адрес> по данным домовой книги зарегистрированы: ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 25.07.2013 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 25.07.2013 г.. ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ. рождения с 25.07.2013 г., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 25.07.2013 г., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения с 16.04.2014 г. по настоящее время.
Как следует из пояснений стороны истца, вселение ответчика ФИО2 производилось исключительно ею самой, т.е. с ее ведома и согласия.
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, приходящийся истице мужем, был вселен в указанное жилое помещение как член семьи нанимателя на тех же условиях, что и наниматель.
Как указала сама истица, ответчик не имеет регистрации в спорном жилом помещении, продолжает проживать в спорной квартире, при этом не является членом семьи истца ФИО1, устраивает скандалы, дебоши, избивает истицу, выселяться из указанного жилого помещения не желает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в соответствии с частью 1 статьи 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Согласно абзацу 6 названного пункта к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).
В абзацах 2 и 7 этого же пункта указано, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ.
В данном случае необходимо учитывать, что выселение является исключительной санкцией и требует представления достаточных, достоверных, относимых и допустимых доказательств.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.
Учитывая, ответчик ФИО2 в настоящее время не является мужем истицы, брак между ними расторгнут, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, совершает неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении лиц, а именно: истца ФИО1, её несовершеннолетних детей (устраивает скандалы, дебоши, избивает истицу), общего хозяйства между истцом ФИО1 и ФИО2 не ведется, по требованию нанимателя ФИО1 ответчик жилое помещение не освободил и продолжает в нем проживать, регистрации в спорном жилом помещении не имеет, то есть ФИО2 не является членом семьи нанимателя, суд приходит к выводу об обоснованности позиции стороны истца, в связи с чем требования истца о выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Кроме того истцом заявлены требования о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением.
Право пользования жилым помещением по договору социального найма возникает на основании договора, заключенного в письменной форме и оформленного в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Поскольку с ответчиком ФИО2 не заключался договор социального найма спорного жилого помещения, ФИО2 никогда не имел регистрации в спорном жилом помещении, следовательно у ФИО2 не возникало право пользования жилым помещением по договору социального найма.
На основании изложенного суд находит необходимым в удовлетворении требований истца в части прекращения права пользования ФИО2 жилым помещением и признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, оплаченная при подаче иска.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Выселить ФИО2, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В остальной части исковых требований - прекратить право пользования жилым помещением и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.
Судья Шокол Е.В.
Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2022 года.