УИД-05RS0№-08
Дело № (2-939/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 февраля 2025 года <адрес>
Хасавюртовский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Сатаева А.С.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО9, действующей на основании доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ (сроком на 3 гoдa),
представителей ответчика ТСЖ «Солнечный берег»: ФИО5, действующего на основании доверенности от 27.01.2025г. (сроком по 31.05.2026г.) и ФИО6, действующего на основании доверенности от 26.06.2024r. (сроком на l год),
при секретарях судебного заседания: ФИО2, ФИО3 и помощника судьи ФИО4, ведущей протокол судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Солнечный берег»: о размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства полную информацию за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г., предусмотренную пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: 119607, rop. Москва, Мичуринский проспект, <адрес>, выполнении работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных ycлyг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких ycлyг и (или) выполнение таких работ; о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в названном многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг; о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению названным многоквартирным домом с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг выполненных работ; о случаях привлечения ТСЖ «Солнечный берег», его органа управления, лица, входящего в орган его управления к административной ответственности с указанием количества таких случаев, документы о применении мер административного воздействия а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мер административного воздействия; взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1, неустойки за просрочку установленных сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) на ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требования потребителя; взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1, неустойку за просрочку (нарушение) установленных сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), по 487 руб. 35 коп. за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем принятия решения судом первой инстанции и до дня подписания ФИО1 акта об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги); размещении ТСЖ «Солнечный берег» в ГИС ЖКХ полной информации за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г. об управлении МКД предусмотренной пунктами 21, 22, 32, 41 статьи 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014г. №-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с учетом цены услуг ТСЖ «Солнечный берег», по содержанию общего имущества МКД, в случае изменения этой цены; взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1 судебной неустойку за неисполнение судебного акта за каждый календарный день, начиная со дня принятия решения судом первой инстанции и до дня подписания ФИО1 акта об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) - размещении ТСЖ «Солнечный берег», в ГИС ЖКХ полной информации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ об управлении МКД, предусмотренной пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с учетом цены услуг ТСЖ «Солнечный берег», по содержанию общего имущества МКД, в случае изменения этой цены; взыскании с ТСЖ «Солнечный берег » в пользу ФИО1, судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 5 000 рублей за каждый календарный день, начиная со дня принятия решения судом первой инстанции и до дня подписания ФИО1 акта об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) размещении ТСЖ «Солнечный берег» в ГИС ЖКХ полной информации за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г. об управлении МКД, предусмотренной пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1 судебных расходов,
Установил:
ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд РД с вышеуказанным исковым заявлением.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником помещения (квартиры) № расположенной в многоквартирном <адрес> по Мичуринскому проспекту, <адрес>. В доме выбран способ управления общим имуществом дома – управление товариществом собственников жилья, которым является ТСЖ «Солнечный берег».
При осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом ТСЖ обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе ГИС ЖКХ.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
С 01.07.2019г. информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ, в соответствии с которой Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом, утверждена Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГ.
ТСЖ «Солнечный берег», как это указано в исковом заявлении и высказано устно на судебном заседании представителем Истца, пренебрегает данной обязанностью и информация за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г. не размещена, а на устные и письменные претензии ТСЖ не реагирует, что является нарушением прав потребителя и влечет за собой принуждение ТСЖ «Солнечный берег» в судебном порядке к размещению информации и взыскании неустойки и штрафа по Закону о защите прав потребителей, морального вреда, а также установления судебной неустойки (астрента) в отношении ТСЖ «Солнечный берег» до дня фактического исполнения решения суда, каковым Истец полагает подписания с ним акта об устранении недостатков.
Представителя ответчика ТСЖ «Солнечный берег» ФИО5 и ФИО6 возражали против удовлетворения иска, полагая, что требования в нем изложенные незаконные и необоснованные.
В качестве возражений представил сведения, размещенные в системе ГИС ЖКХ и пояснил суду, что в соответствии с частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Подпункт "б" пункта 32 Правил № (Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N416) обязывает управляющую организацию (Товарищество) обеспечить размещение на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) www.dom.gosuslugi.ru сведений, предусмотренных приказом Минкомсвязи России №, Минстроя России N114/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
В соответствии с указанными нормативно-правовыми актами, вся информация раскрывается в строго определенных рамках в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), т.е. информация в полном объеме уже раскрыта в системе ГИС ЖКХ.
Обязательств раскрывать более детально (полную расшифровку с предоставлением договоров, актов выполненных работ, и платежей за оказанные услуги сторонним организациям), как это указано в исковых требованиях, действующее законодательство не содержит.
Членами ТСЖ ежегодно утверждается на общем собрании членов ТСЖ: отчёт правления, отчёт ревизионной комиссии, а также финансовый план (смета) на предстоящий год, где и указывается детализация всех услуг (в отчете за предыдущий год и в заключении ревизора ТСЖ).
Информация в полном объеме в этой части раскрыта дополнительно на официальном сайте Товарищества: https://tsj-bereg.ru/
Таким образом, у Истца уже есть доступ ко всей необходимой информации, объем которой соответствует требованиям действующего законодательства для исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При принятии искового заявления и впоследствии при рассмотрении дела, истцы, а также их представитель не приобщили в материалы дела относимые и допустимые доказательства того, что информация в системе ГИС ЖКХ отсутствует и их права каким-либо образом нарушаются.
Напротив, со стороны Ответчика на обозрение суда представлены сведения, содержащиеся в системе ГИС ЖКХ.
Так, пунктом 41 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014г. №-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» предусмотрено размещение информации о случаях привлечения лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг в многоквартирный дом, предоставлению коммунальных услуг, к административной ответственности с указанием количества таких случаев, документы о применении мер административного воздействия, а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мер административного воздействия.
ТСЖ не является поставщиком данной информации (поставщик данной информации государственный орган, в данном случае Мосжилинспекция) и не может нести ответственность за непредоставление информации третьими лицами.
Относительно остальных пунктов (21, 22, 32) статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014г. №-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Ответчик полагает, что Указанная информация размещена в системе ГИС ЖКХ в соответствующих разделах «Реестр перечней работ и услуг» и «Реестр договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в МКД»
Расчеты по стоимости таких работ и услуг, перечень работ и услуг указан в соответствующих разделах, отчеты о расходах и доходах указаны в соответствующем разделе: реестр отчетов Товарищества.
Таким образом, Товариществом, во все время рассмотрения спора, а также ранее были дополнены необходимой информацией соответствующие разделы системы ГИС ЖКХ:
Все Отчеты Товарищества, утверждаемые на общих собраниях размещены в соответствующих разделах, перечни и стоимость работ, также размещены, как и тарифы, нормативы, объемы, сведения о счетчиках, начислениях на каждый лицевой счет, сведения о капитальном ремонте также размещены.
Договоры на поставку коммунальных ресурсов от ресусоснабжающей организации (РСО): отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обращение с ТКО и расчетов за указанные услуги, акты о поставке находятся в ведении соответствующих РСО и именно РСО являются в данном случае поставщиками информации.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.
ТСЖ «Солнечный берег» создано по решению застройщика ЗАО «Московская строительная компания» 17.12.1996г.
18.11.2002г. в ЕГРЮЛ была внесена запись ГРН 1027739558351 о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о юридическом лице, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ.
Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес> имеет кадастровый №.
Гаражный подземный комплекс по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>, стр. 1 имеет кадастровый №.
Таким образом, это два разных объекта капитального строительства.
Согласно данным ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ «Солнечный берег» с 10.12.2021г. лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица ФИО7
Согласно протоколу общего собрания членов ТСЖ «Солнечный берег» № от 15.04.2024г. был избран состав Правления ТСЖ «Солнечный берег» (в том числе – ФИО7); Протоколу заседания членов Правления ТСЖ «Солнечный берег» №.2024 от 15.04.2024г. председателем Правления ТСЖ «Солнечный берег» был избран член Правления ФИО7 на последующий период в два года, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вынесено решение о признании права общедолевой собственности собственников машиномест в гараже по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>, стр. 1 на нежилые помещения, составляющие гаражный подземный комплекс.
На основании указанного решения Никулинского районного суда <адрес> от 26.08.2009г. по делу №, в гаражном подземном комплексе проводятся общие собрания собственников в нежилом здании (гараж).
То есть, в настоящее время собственники помещений многоквартирного дома и собственники помещений в гаражном подземном комплексе проводят отдельные собрания собственников помещений и выносят отдельные друг от друга решения.
Управление эксплуатацией в гаражном подземном комплексе осуществляется на основании решения собственников помещений, которые в 2010 году на общем собрании собственников в нежилом здании (гараж) передали функции управления в ТСЖ «Солнечный берег» (Протокол №-Г от 08.04.2010г.).
Решением собственников помещений в гаражном подземном комплексе, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ №-ГАРАЖ., управление эксплуатацией имуществом также поручено ТСЖ «Солнечный берег». Указанным решением, установлен размер платы за содержание и эксплуатацию имущества Гаражного подземного комплекса, а также право ТСЖ «Солнечный берег» начислять, собирать и использовать платежи на содержание и эксплуатацию имущества в гаражном подземном комплексе.
Размер платы за содержание помещений в многоквартирном доме установлен решениями общих собраний членов ТСЖ «Солнечный берег» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, протокол 1/2023-ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ.
В многоквартирном доме по адресу: Москва, Мичуринский проспект, <адрес>, а также в гаражном подземном комплексе по адресу: Москва, Мичуринский проспект, <адрес>, стр. 1, в установленном законом порядке, избран способ управления многоквартирным домом и гаражным подземным комплексом, предусмотренный п. 2 ч. 2 статьи 161 ЖК РФ. А именно: «2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом». Таким товариществом является ТСЖ «Солнечный берег» - ответчик по настоящему делу.
Согласно п. 1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" (далее – Закон о ТСЖ) членами товарищества являются домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме.
Согласно п. 3 ст. 32 Закона о ТСЖ членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке.
Согласно п. 4 ст. 32 Закона о ТСЖ после организации товарищества все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение.
Согласно п. 6 ст. 32 Закона о ТСЖ с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещения в кондоминиуме в связи со смертью гражданина, с ликвидацией юридического лица, отчуждением имущества или по иным основаниям членство в товариществе прекращается.
Таким образом, действующим при создании ТСЖ законодательством, предусмотрено, что собственники помещений в МКД автоматически становились членами «Солнечный берег».
С 1996 года, объединением домовладельцев-собственников помещений в МКД было ЗАО «МСК», являясь на момент создания единственным домовладельцем, учредило ТСЖ «Солнечный берег» и являлось членом ТСЖ «Солнечный берег» до продажи последней недвижимости в МКД.
Физические лица, приобретая квартиры, то есть, становясь домовладельцами в МКД, автоматически становились членами ТСЖ «Солнечный берег», а доля собственности ЗАО «МСК» сокращалась, и после продажи физическим лицам всех домовладений в МКД ЗАО «МСК» автоматически, в соответствии с п. 6 ст. 32 Закона о ТСЖ перестал быть членом ТСЖ «Солнечный берег».
Таким образом в рассматриваемом деле, по предмету исковых требований рассматриваются вопросы размещения в системе ГИС ЖКХ сведений в отношении многоквартирного дома, которым управляет Товарищество (Ответчик).
Истец, согласно представленным Ответчиком сведениям членом ТСЖ не является.
Из положений статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" следует, что под информацией понимаются сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления; под предоставлением информации - действия, направленные на получение информации определенным кругом лиц или передачу информации определенному кругу лиц.
В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 416 утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливающие стандарты и порядок осуществления такой деятельности (далее - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами).
Порядок раскрытия информации управляющей организацией, товариществом или кооперативом определен в разделе VIII указанных Правил.
Частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.
Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.
Исходя из части 18 статьи 7 приведенного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N209-ФЗ, лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от ДД.ММ.ГГГГг. "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" определен порядок, состав, сроки раскрытия в системе ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информации, касающейся деятельности управляющей организации.
По смыслу приведенных правовых норм действующим законодательством на Товарищество собственников жилья возложена обязанность по раскрытию информации в системе ГИС ЖКХ в объеме и порядке, установленном вышеуказанными нормами действующего законодательства.
Однако, действующим законодательством не предусмотрена обязанность ТСЖ, подписывать какие-либо акты с собственником помещения в многоквартирном доме, связанных с оказанием услуг по управлению многоквартирным домом, поскольку данные документы подлежат размещению в системе ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Поскольку истец ФИО1, будучи собственником квартиры, хотя и является потребителем жилищно-коммунальных услуг и в соответствии со ст. 44 ЖК РФ вправе получать информацию в ограниченном законом объеме, вместе с тем, согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N23 "О судебном решении" исходя из того, что решение является актом правосудия, окончательно разрешающим дело, его резолютивная часть должна содержать исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств и не может быть абстрактным изложением положений действующего законодательства.
В связи с этим в решении суда должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску, так и по встречному требованию, если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ), кто, какие конкретно действия и в чью пользу должен произвести, за какой из сторон признано оспариваемое право.
Таким образом, требования о понуждении ответчика совершить определенные действия, истец должен был указать конкретные действия, которые необходимо совершить Ответчику в целях восстановления прав истца, в какой части требований истца информация размещена, а в какой нет.
В отсутствии указанных сведений, как это указано выше, абстрактное исковое требование о возложении обязанности ТСЖ «Солнечный берег» разместить в ГИС ЖКХ информацию за определенный период в отношении управления МКД по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес> свидетельствует о том, что принятое решение суда не будет отвечать критериям исполнимости, конкретности, ясности и не исключает возможность двоякого его толкования, что недопустимо.
Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.
В силу абзаца восьмого статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты является присуждение к исполнению обязанности в натуре.
По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно.
При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным и как указано выше, суд не может понудить к исполнению определенной нормы закона, которой устанавливается сама по себе информация подлежащая к размещению, но без указания конкретного перечня документов и сведений.
Также суд обращает внимание, что подобный иск (за иной период) уже рассмотрен Пресненским районным судом <адрес> (Дело №) по первой инстанции и Московским городским судом во второй инстанции (Дело №) УИД: 77RS0№-50, где истцу отказано.
Судами двух инстанций по вышеуказанному делу установлено, что ответчиком права истца - потребителя не нарушались ранее, вся необходимая информация размещена в системе ГИС ЖКХ. Суд отмечает, что основания и предмет заявленных требований полностью совпадают, за исключением периода.
Период в данном случае не имеет значения, т.к. вынося решение по делу № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в удовлетворении иска Пресненский районный суд <адрес> основывался не на действиях совершенных в тот или иной период, а на том факте, что вся информация обязательная для размещения ответчиком в ГИС ЖКХ согласно норм действующего законодательства и указанная в исковом заявлении истца по настоящему делу - уже размещена, следовательно она имеется в ГИС ЖКХ и на текущий период. Факт установлен решением Пресненского районного суда <адрес> по гражданскому делу № и имеет преюдициальное значение в соответствии со ст. 61 ГПК РФ для рассмотрения настоящего спора и не подлежит повторному доказыванию или оспариванию сторонами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание приведенные выше положения норм прав при отказе в иске по основному требованию разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства полную информацию за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г., предусмотренную пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» дополнительные требования в виде штрафа, неустойки, денежного штрафа за неисполнение решение суда (астрент), а также требования о компенсации морального вреда и возмещению судебных расходов не подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным и на основании ст. ст. 195-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к Товариществу собственников жилья «Солнечный берег» о возложении обязанности на ТСЖ «Солнечный берег»:
- разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства полную информацию за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г., предусмотренную пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: 119607, гop. Москва, Мичуринский проспект, <адрес>, выполнении работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости, указанных ycлyг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких ycлyг и (или) выполнение таких работ; о перечне, об объеме, о качестве и стоимости ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в названном многоквартирном доме, а также коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на поставки таких ресурсов и оказание таких услуг; о состоянии расчетов лиц, осуществляющих деятельность по управлению названным многоквартирным домом с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, с размещением заключенных договоров и соответствующих актов сдачи-приемки результатов оказанных услуг выполненных работ; о случаях привлечения ТСЖ «Солнечный берег», его органа управления, лица, входящего в орган его управления к административной ответственности с указанием количества таких случаев, документы о применении мер административного воздействия а также о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших за собой применение мер административного воздействия;
- взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1, неустойки за просрочку установленных сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги) на ДД.ММ.ГГГГг., компенсацию морального вреда, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требования потребителя;
- взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1, неустойку за просрочку (нарушение) установленных сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), по 487 руб. 35 коп. за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем принятия решения судом первой инстанции и до дня подписания ФИО1 акта об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги)
- размещении ТСЖ «Солнечный берег» в ГИС ЖКХ полной информации за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г. об управлении МКД предусмотренной пунктами 21, 22, 32, 41 статьи 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014г. №-Ф3 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с учетом цены услуг ТСЖ «Солнечный берег», по содержанию общего имущества МКД, в случае изменения этой цены;
- взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1 судебной неустойки за неисполнение судебного акта за каждый календарный день, начиная со дня принятия решения судом первой инстанции и до дня подписания ФИО1 акта об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) - размещении ТСЖ «Солнечный берег», в ГИС ЖКХ полной информации за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г. об управлении МКД, предусмотренной пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 27.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с учетом цены услуг ТСЖ «Солнечный берег», по содержанию общего имущества МКД, в случае изменения этой цены;
- взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1, судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 5000 рублей за каждый календарный день, начиная со дня принятия решения судом первой инстанции и до дня подписания ФИО1 акта об устранении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) размещении ТСЖ «Солнечный берег» в ГИС ЖКХ полной информации за период с 18.04.2023г. по 22.03.2024г. об управлении МКД, предусмотренной пунктами 21, 22, 32, 41 части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014г. №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
- взыскании с ТСЖ «Солнечный берег» в пользу ФИО1 судебных расходов, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.С. Сатаев
Решение изготовлено в окончательной мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.