РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 05 июля 2023 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А., при секретаре фио, с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3002/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что ответчик в спорном помещении, расположенном по адресу: адрес, не проживает, расходов на оплату коммунальных платежей ответчик не несет.
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по имеющимся у суда адресам.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.
На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.
Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, а именно, из выписки из домовой книги, по адресу: адрес по состоянию на 13.02.2023г. зарегистрированы фио и ФИО2
В исковом заявлении истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом.
Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 11.04.2018г., однако, членом семьи истца не является.
Согласно доводам искового заявления, ответчик в квартире по вышеуказанному адресу не проживает.
Кроме того, истец указывает, что совместное хозяйство с ответчиком им не ведется.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда фио из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется. ФИО2 не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не проживает в квартире по адресу: адрес.
С учетом изложенного, обстоятельства дела указывают на то, что ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе фио от права пользования спорным жилым помещением.
Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Непроживание ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не является временным. При этом отсутствуют убедительные и достоверные доказательства вынужденности выезда фио из спорной квартиры, лишении возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге. Истец не считает фио членом своей семьи.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о прекращении права пользования спорным жилым помещением.
В связи с тем, что право ответчика на пользование жилым помещением прекращено, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 2а, расположенной по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в комнате № 2а, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.
Судья О.А. Курносова
Решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2023г.