Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-000805-21

Дело № 2-1345/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратился с исковыми требованиями к ...у ... о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником квартиры ... по адресу: адрес, г.адрес, адрес является ... А.Л. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с ..., оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим, возникла задолженность в размере сумма 03.04.2024 ... и ...» заключило агентский договор, согласно которому на ...» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке. Истец подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ...фио на сумму сумма за период с ... мировому судье судебного участка № ... адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу .... 25.09.2024 мировым судьей судебного участка № ... адрес судебный приказ от ... отменен, в связи с заявлением ответчика.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ... в суд не явился, извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ... А.Л. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, а также с учетом равной защиты прав и интересов обеих сторон, включая право на правосудие в разумные сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании при обозначенной явке.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 38 Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из материалов дела следует, что ... А.Л. является собственником квартиры ..., расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 14-17).

Управляющей компанией, обслуживающей дом, является .... Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания Ответчика в жилом помещении (квартире). В соответствии с Уставом ..., является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией МКД обеспечивающей содержание и эксплуатацию в то числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Со стороны ... взятые на себя обязательств исполнены в полном объеме.

03.04.2024 ... и ...» заключило агентский договор, согласно которому на ...» возложены обязательства по совершению юридических действий, направленных на погашение задолженности должников, включая действия по взысканию задолженности в судебном порядке.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Ответчик нерегулярно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги принадлежащей ему квартиры, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за период с ... в размере сумма

... вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ... о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ...фио

Определением мирового судьи судебного участка № ... адрес от ... связи с поступлением возражений от ...фио судебный приказ от ... был отменен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение им обязанности по своевременной оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...у ... о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ...а ..., паспортные данные в пользу ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда принято в окончательной форме 15 апреля 2025 года.

Судья: