№2-798/2025
УИД 30RS0013-01-2025-000912-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июня 2025 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при помощнике судьи Гут А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в жилом доме состоят ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые членами семьи истца не являются. Соглашения относительно порядка пользования жилым помещением или соглашения о проживания в доме между истцом и ответчиками не заключалось. В связи с чем истец просит прекратить право пользования жилым помещением за ответчиками.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчики ФИО6, ФИО7 к., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительных причин неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Третьи лица – Отдел МВД России по Приволжскому району Астраханской области, Центр социальной поддержки населения Приволжского района в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
При таких обстоятельствах, имея согласие истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел.
Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения - жилого дома с кадастровым номером 30:09:050401:3907 по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Из адресной справки от 23 мая 2025 года следует, что ответчики ФИО6, ФИО7 к., ФИО4, ФИО5 состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Согласно рапорту старшего УУП ОМВД России по Приволжскому району по указанному адресу фактически проживают ФИО8, ФИО9, ФИО10
Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со статьёй 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из материалов дела следует, что ответчики ФИО6, ФИО7 к., ФИО4, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивают.
В материалы дела не представлено доказательств, согласно которым можно сделать вывод, что ответчики пытались реализовать свои жилищные права, но им чинились препятствия. Какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении за последними права пользования домом по адресу: <адрес> не имеется. Какого-либо иного обременения в силу закона, при котором ответчики могли бы сохранить за собой право на проживание в данном жилом помещении, судом также не установлено.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 25 июня 2025 года.
Судья Е.Н.Богданова