78RS0021-01-2022-001464-15

Дело № 2-183/2023 17 января 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.

При секретаре Халдеевой А.А.

С участием представителя истца ФИО2 – ФИО3

Представителя третьего лица ФИО4 – ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-183/2023 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга о включении в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 864 +/-19 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанную долю земельного участка, мотивируя свое обращение тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын при жизни владел спорной долей указанного земельного участка и 25.01.2022 написал в Комитет имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга заявление о предоставлении ему бесплатно 2/3 доли указанного земельного участка, то есть при жизни наследодатель явно выразил свою волю на оформление своего права собственности на земельный участок, своевременно подал документы. 24.02.2022 Комитетом имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга было издано распоряжение № о предоставлении бесплатно в общую долевую собственность гр. ФИО4 (1/3 долю земельного участка) и ФИО1 (2/3 доли земельного участка) для индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 2 864 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, 15.03.2022 года было зарегистрировано право собственности ФИО1 на 2/3 доли указанного земельного участка. Истец, являясь наследником первой очереди после смерти своего сына, обратилась к нотариусу Санкт – Петербурга ФИО6 за оформлением наследственных прав, однако нотариус в устной форме отказал в выдаче свидетельства о праве собственности на 2/3 доли земельного участка в связи с регистрацией права собственности на указанную долю после смерти наследодателя.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о рассмотрении дела судом, исковые требования поддержала.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела судом, против удовлетворения исковых требований возражал.

Третьи лица ФИО4 и нотариус нотариального округа Санкт – Петербург ФИО6 в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований истца не представили.

Представитель третьего лица ФИО4 – ФИО5 в судебное заседание явилась, полагала исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

25.01.2022 года наследодатель ФИО1 и третье лицо ФИО4 в соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» обратились с заявлением в Комитет имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга о предоставлении в общую долевую собственность (1/3 долю – ФИО4 и 2/3 доли – ФИО1) земельного участка площадью 2 864 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом площадью 130,2 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий заявителям на праве общей долевой собственности.

24.02.2022 года Комитетом имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга издано распоряжение № «О предоставлении земельного участка в собственность», которым заявителям ФИО4 и ФИО1 был предоставлен бесплатно в общую долевую собственность земельный участок площадью 2 864 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а именно: ФИО4 – 1/3 доля земельного участка, ФИО1 – 2/3 доли земельного участка (л.д.21-22 том 1).

15.03.2022 года Управлением Росреестра по Санкт – Петербургу зарегистрировано право собственности ФИО4 на 1/3 долю спорного земельного участка и право собственности ФИО1 на 2/3 доли спорного земельного участка (л.д.51-58 том 1).

Заявление о государственной регистрации права подавалось в Управление Росреестра по Санкт – Петербургу представителем Комитета имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга, действующим на основании доверенности.

Наследодатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63 том 1).

После смерти ФИО1 по заявлению ФИО2, истца по настоящему делу, 28.05.2022 нотариусом нотариального округа Санкт – Петербург ФИО6 заведено наследственное дело № за 2022 год, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 (мать наследодателя, наследник по закону (л.д.65 том 1).

Наследственное имущество состоит из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

16.08.2022 года нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, расположенный на спорном земельном участке (л.д.79 том 1).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с положениями части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Правила о способах принятия наследства отражены в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и в п. 36 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником по закону после смерти ФИО1, приняла наследство после смерти сына путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, вступила во владение наследственным имуществом.

Из материалов наследственного дела следует, что сведений о других наследниках и заявлений о принятии наследства от иных лиц после смерти ФИО1 нотариусу не поступало.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО1 были совершены действия в соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в виде обращения с заявлением в Комитет имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга о предоставлении в общую долевую собственность (1/3 долю – ФИО4 и 2/3 доли – ФИО1) земельного участка площадью 2 864 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом площадью 130,2 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащий заявителям на праве общей долевой собственности.

Таким образом, право на 2/3 доли спорного земельного участка возникло у ФИО1 до введения в действие ЗК РФ, для реализации своего права на приобретение в собственность 2/3 доли земельного участка наследодатель при жизни обратился в уполномоченный государственный орган, однако его право на 2/3 доли спорного земельного участка было зарегистрировано после смерти.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорные 2/3 доли земельного участка подлежат включению в наследственную массу.

Доводы стороны ответчика об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права, поскольку на момент регистрации права собственности на спорную долю земельного участка ФИО1 умер и спорная доля не подлежит включению в наследственную массу, при этом истцу надлежит обратиться к ответчику для оформления права собственности на спорную долю земельного участка, признаются судом несостоятельными, основанными на ошибочном понимании субъектного состава возникшего спора и ошибочном толковании норм материального права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО1, исковые требования истца о признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету имущественных отношений Правительства Санкт – Петербурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 864 +/- 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес>, имеющей паспорт серии №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 864 +/- 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.МАКСИМОВА

Дата принятия решения суда в окончательной форме 01 февраля 2023 года.