4

Дело № 2-713/2023

УИД 42RS0003-01-2023-000947-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Берёзовский 20 октября 2023 года

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Берёзовского Науменко А.С.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 <данные изъяты> к ФИО7 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с исковыми требованиями, просит признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Требования обоснованы следующим. ФИО10 в квартире по адресу: <адрес> не проживает с 2020 года, коммунальные услуги, вывоз мусора, взносы за капитальный ремонт не оплачивает, в связи с чем он вынужден нести дополнительные расходы по содержание жилья.

В судебном заседании истец ФИО9 исковые требования поддержал, пояснил, что ответчица является его дочерью, с 2020г. проживает в <адрес>, сначала жила в общежитии техникума, затем снимала квартиру. Ответчица в спорной квартире не проживает, вещи свои забрала, расходы по содержанию жилья не несет, не приезжает, не звонит. Т.к. ответчица не предоставляет справки о своем доходе, он не может оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, пояснила, что не проживает в квартире из-за конфликтных отношений с мачехой. Собственного жилья не имеет. Полагает, что имеет право пользования данным жилым помещением.

Заслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено следующее. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 <данные изъяты> является собственником квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью 61 кв.м.

Право собственности ФИО9 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Согласно справке с места жительства по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы:

· с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, собственник

· с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, дочь

· с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, жена

· с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, пасынок

· с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, сын

· с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, дочь.

Из представленных платежных документов следует, что ФИО9 оплачивает коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес>

Свидетели ФИО18 ФИО11 в судебном заседании пояснили, что ФИО8 в квартире не проживает более 2 лет, жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, конфликтов в семье не было, проживать в квартире ей никто не препятствовал.

Свидетели ФИО12, ФИО13 пояснили, что ФИО8 по адресу: <адрес> не проживает более трех лет.

Свидетель ФИО14 пояснил, что проживает совместно с ФИО10 по <адрес>. Со слов ФИО10 известно, что у нее с мачехой плохие отношения, один раз он присутствовал при их конфликте.

Свидетели ФИО15, ФИО16 пояснили, что когда ФИО10 училась в техникуме, она жила в общежитии, приезжала домой на выходные и каникулы, потом перестала приезжать из-за плохих отношений с мачехой. Между ними постоянно возникали ссоры, со стороны мачехи были упреки, оскорбления, она доводила ФИО8 до слез.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО9 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>

Ответчица ФИО10 является дочерью истца, была вселена в

указанное жилое помещение и зарегистрирована по данному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, с согласия ФИО9, как член семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, ФИО10 приобрела права члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренные ст.31 ЖК РФ, в том числе право пользования данным жилым помещением.

Из пояснений сторон и свидетелей следует, что ФИО10 с 2019г., в связи с обучением в техникуме проживала в общежитии в <адрес>, затем с 2021г. проживала в <адрес> в арендованной квартире, с сентября 2023г. проживает в <адрес> в квартире своих бабушки и дедушки по адресу: <адрес>.

Суд считает установленным, что выезд ответчицы из квартиры в 2019г. был временным, связанным с обучением в <адрес>, ФИО10 приезжала домой на выходные и каникулы, в квартире находились ее вещи; начиная с 2021г. ФИО10 в спорном жилом помещении не проживает из-за конфликтных отношений с мачехой, ее выезд из квартиры носил вынужденный характер.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Разрешая заявленные требования, суд полагает, что поскольку между истцом и ответчицей семейные отношения не прекращены, ответчица была вселена в жилое помещение как член семьи собственника, является дочерью истца, новую семью не создала, другого жилья в собственности или на ином праве не имеет, в спорной квартире не проживает временно и вынужденно, желает сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, оснований для признания ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Тот факт, что истец несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не является основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку на основании ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ он, как собственник, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, кроме того, истец вправе взыскать с ответчицы часть указанных расходов в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ.

При вышеизложенных обстоятельствах, ФИО7 <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к ФИО7 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

ФИО7 <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований к ФИО7 <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2023 года. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд.

Председательствующий: И.Ю. Воробьева