Дело№2-1201/2022

УИД05RS0005-01-2022-002857-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2022 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре судебного заседания Гаджиевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании лица утратившим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, по тем основаниям, что ей на основании договора купли- продажи принадлежит жилой дом общей площадью 35,9 кв. м. по адресу: <адрес> (р-он Герей-Авлак), <адрес>», <адрес>).

В данном домовладении зарегистрированы ее сестра ФИО3 и ее супруг ФИО4. При этом фактически они в указанном домовладении никогда не проживали, совместное хозяйство они не ведут. Кроме того, все это время коммунальные услуги ответчики не оплачивают, тогда как, согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ они самостоятельно должны отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соотвествующего договора социального найма. Бремя содержания жилого дома по указанному адресу несет она.

Просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Учительская, <адрес>.

Истец ФИО6 надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, в своем заявлении просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствии.

Ответчиков ФИО7 и ФИО8 надлежаще известить суду не удалось в связи с их необнаружением по месту проживания, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ судом в качестве их представителя назначен адвокат магомедова Х.К., которая в своем заявлении просит рассмотреть настоящее дело без ее участие, при этом исковые требование не признает и просит отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Буйнакск по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит рассмотреть настоящее дело без ее участие.

Суд находит возможным рассмотрение настоящего дела без участие не явившихся сторон, признав их неявка обязательной руководствуясь ст. 167 ГПК РФ.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН истица ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из паспортов ответчиков ФИО8 и ФИО7, они зарегистрированы в указанном жилом помещении с 21.02.2014 года и 26.02.2014 года соответственно.

Суд находит, изложенные доказательства достаточными для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, так как согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, потому, праве поставить вопрос о прекращении права пользования своим домовладением указанным лицом при установленных судом выше обстоятельствах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обращение в суд истица мотивировала тем, что в связи с регистрацией ответчиков в ее домовладение коммунальные услуги она оплачивает с их учетом, тогда как они фактически не проживают в ее домовладении.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5, удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Учительская, <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является для отдела внутренней миграции ОМВД России по г.Буйнакск основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Апелляционном порядке в гражданскую Коллегию Верховного Суда Республики Дагестан в месячный срок со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий Р.А. Амирханов