Дело № 2-1433/25

45RS0026-01-2024-017656-46

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Киселёвой А.В.

при секретаре Мотыциной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ГО СП № 4 УФССП России по Курганской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на доли земельного участка, нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ГО СП № 4УФССП РФ по Курганской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на доли земельного участка, нежилого помещения. В обоснование требований указала, что на принудительном исполнении в Курганском городском отделе судебных приставов № 4 УФССП РФ по Курганской области находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО3 на общую сумму 615861,05 руб. По состоянии на 01.10.2024 остаток задолженности составляет 615711,28 руб. Уважительные причины неисполнения исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства, должником не представлены. В целях установления имущества должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. ФИО3 по адресу, указанному в исполнительном документе: <адрес> не проживает. Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 21120, 2003 года выпуска, место нахождения которого не установлено. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок для садоводства площадью 502 кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое помещение площадью 22,8 кв.м., расположенное на этом участке. Второму собственнику недвижимого имущества (земельного участка и нежилого помещения) направлено уведомление о разъяснении права преимущественной покупки в случае реализации имущества.

Просит суд обратить взыскание на долю земельного участка для садоводства с кадастровым номером №, площадью 502 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №, на долю в нежилом помещении с кадастровым номером: № площадью 22,8 кв.м., адрес: <адрес>», участок №.

Истец судебный пристав-исполнитель ГО СП № 4 УФССП России по Курганской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ранее в судебных заседаниях на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ФИО4 адвокат Аверина И.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, принятия заочного решения.

Представители третьих лиц ООО ПКО «Феникс», ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО «АктивБизнесКонсалт» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На принудительном исполнении в Курганском ГО СП № 4 УФССП России по Курганской области находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на общую сумму 615861,05 руб.

В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов, входящих в состав сводного исполнительного производства, должником не исполнены.

Уважительные причины неисполнения исполнительных документов должником не представлены.

При проверке имущества должника в ходе исполнительного производства установлено, что ФИО3 по адресу указанному в исполнительном документе: <адрес> не проживает.

Из ответа ГИБДД следует, что за должником зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 21120, 2003 года выпуска, место нахождения которого не установлено.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве общей долевой собственности собственности принадлежит 1/2 доли земельного участка для садоводства с кадастровым номером № площадью 502 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> участок №, а также 1/2 доли нежилого помещения с кадастровым номером: № площадью 22,8 кв.м, адрес: <адрес> участок №.

По 1/2 доли в праве на указанное недвижимое имущество принадлежит принадлежит третьему лицу – ФИО4

Задолженность ответчика ФИО3 по сводному исполнительному производству на 01.10.2024 составляет 615 711,28 руб.

В силу статьи 69 Федерального закона от 02.10.07 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные и абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено изыскание.

Согласно пункту 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку законом предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок осуществляется только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель в рамках исполнительных действий вправе обратиться с таким заявлением в суд.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что земельный участок и садовый домик не отвечает критериям, указанным в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ и не является объектом ипотеки, в связи с чем, на указанные объекты в соответствии с законом может быть обращено взыскание по исполнительному производству.

Доказательства обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлены.

Учитывая наличие у должника непогашенной задолженности по исполнительному производству, отсутствие у ФИО3 иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность, уклонение ответчика от исполнения исполнительного документа, а также то, что обращение взыскания на долю земельного участка и садового дома является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/2 доли земельного участка для садоводства с кадастровым №, площадью 502 кв.м., расположенного по адресу <адрес>; на 1/2 доли садового домика с кадастровым номером №, площадью 22,8 кв.м., расположенного по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2025.