Дело <номер>
УИД 22RS0037-01-2023-000257-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года с. Павловск
Павловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полуниной О.Г.
при секретаре Кезиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ча к администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действующий через представителя по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом по праву наследования. В заявлении указывает, что в 1993 году колхоз «Коммунар» передал в общую совместную собственность ФИО3 <адрес> жилом доме, общей площадью 129,4 кв.м., по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Наследником к ее имуществу являлся сын ФИО1, который принял фактически наследство путем проживания в жилом доме, что подтверждается справками администрации. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к его имуществу является сын – истец ФИО1 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил остаток пенсии. Указанные действия свидетельствуют о том, что ФИО1 принял также причитающее ему наследство, открывшееся после смерти отца и бабушки, состоящего, в том числе, из ? доли в праве собственности на жилой дом. Истец просил суд признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 129,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.
В судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, истец и его представитель поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что умершая ФИО3 являлась матерью ФИО1, однако в его свидетельстве о рождении имя матери ошибочно указано как А., в свидетельстве о смерти, в договоре приватизации, по справкам администрации сельсовета имя ФИО4 - Н..
Представитель ответчика администрации Рогозихинского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения исковых требований.
Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» распространяется на жильё, находящееся государственной либо муниципальной собственности.
В соответствии со статьей 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
То есть на общественное (колхозное) жилье нормы указанного закона не распространяются.
Между тем, в документах архивного фонда колхоза «Коммунар» имеется протокол заседания правления колхоза «Коммунар» от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, в котором указан порядок приватизации квартир жилищного фонда колхоза, а именно значится, что при приватизации руководствоваться Положением малого Совета Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда Павловского района», приватизировать жилье только членам колхоза, имеющим стаж работы в колхозе не менее 5 лет.
Указанные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской архивного отдела администрации Павловского района.
Согласно п.п. 1, 4 Положения о приватизации жилищного фонда Павловского района, являющегося приложением <номер> к постановлению малого Совета Павловского района от ДД.ММ.ГГГГ, передача гражданам в собственность квартир производится в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», добровольно, бесплатно, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в долевую или совместную собственность.
Согласно статье 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Согласно договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между правлением колхоза «Коммунар» в лице председателя ФИО9 и ФИО3, ее семье в количестве трех человек передана в общую совместную собственность 1/2 доля жилого кирпичного дома, площадью 129,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2.
Согласно регистрации в похозяйственной книге <номер>, лицевой счет <номер> домовладение 4/2 по <адрес> приватизировано и передано по праву личной собственности ФИО3
Как следует из выписки из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на момент приватизации в жилом доме по адресу: <адрес>2 проживали глава семьи ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, ФИО3, ФИО1, ФИО1 имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.0.1991 <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается записью акта о смерти <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО1, ФИО3 наследственные дела не заводились.
Вместе с тем, судом установлено и подтверждается выписками из похозяйственных книг, что ФИО3 после смерти ФИО1 и ФИО1 после смерти ФИО3 проживали и были зарегистрированы до своей смерти в жилом доме по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что в свидетельстве о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью указана ФИО1.
Свидетельство о смерти выдано на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив в совокупности пояснения истца, письменные доказательства по делу, справки и выписки из похозяйственных книг администрации Рогозихинского сельсовета, суд приходит к выводу, что они достоверно подтверждают, что умершая ФИО3 является матерью ФИО1.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что в течение 6 месяцев после смерти ФИО1 ее дочь ФИО3, а после смерти ФИО3 ее сын ФИО1 продолжали проживать в жилом доме, принадлежащем наследодателю, содержали его, приняли и сохранили имущество умерших, то есть совершили действия, выражающие их волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства.
Таким образом, право собственности ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло к ФИО3, а ее 2/6 доли перешли по наследству к наследнику ФИО1 в соответствии с законом, и его доля стала равной 1/2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям нотариуса Павловского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело <номер> по заявлению сына ФИО1 ча. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано на недополученную пенсию и денежные вклады.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 128,5 кв.м.
Собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом являются ФИО10, ФИО8, ФИО6, каждый в 1/6 доле.
На основании изложенного суд признает за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судебные издержки не подлежат возмещению ответчиком, поскольку в данном случае нарушения прав истца со стороны ответчика не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>), право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 128,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.Г. Полунина
Мотивированное решение изготовлено 6 июня 2023 года.