РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 г. г. Самара
Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Милаховой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-488/23 по иску ФИО1 ича к НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» об обязании произвести перерасчёт,
установил:
ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Самары с иском к НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» об обязании произвести перерасчёт. В обоснование иска указывает, что по иску НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» с него взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Суд определил порядок и размер участия в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, его и ФИО2, обязал высылать отдельные платежные документы. Решение вступило в законную силу 20.05.2021 г. НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» открыл новый счёт на ФИО2, а весь образовавшийся долг до разделения счетов оставили на счёте, который был открыт на его имя. На нём числится долг в размере 23 417 рублей 99 копеек. Он просил произвести перерасчёт и долг перевести на счёт ФИО2, ответа не получил. Просит обязать произвести перерасчёт, направить проверку в НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» «для установления не законных действий», взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
Определением судьи от 22.10.2021 г. в принятии искового заявления ФИО1 ича к НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» в части требований направить проверку в НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» отказано.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте разбирательства дела извещён, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика ФИО3 (до перерыва) в судебном заседании иск не признала, представила письменные отзывы (л.д. 59-60, 78, 85-92).
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства дела признаётся извещённой применительно к положениям п.2 ст.117 ГПК РФ, п.1 ст.165.1 ГК РФ, отзыва на иск не представила.
В судебном заседании объявлялся перерыв до 16 часов 55 минут 17.02.2023 г.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Как установлено вступившим в законную силу заочным решением Ленинского районного суда г. Самары от 22.03.2021 г. по делу №2-822/21 по спору с участием тех же сторон, истцу и ФИО2 на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанным решением на Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» возложена обязанность выставлять отдельные счета на оплаты взносов на капитальный ремонт на имя ФИО1 и ФИО2 согласно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру.
Однако раздел ранее образовавшейся задолженности этим решением осуществлён не был. В результате ответчик учитывает начисления ФИО2 взносов на капитальный ремонт с 20.05.2021 г. на отдельном лицевом счёте, а всю образовавшуюся до этой даты задолженность учитывает за истцом.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Бремя содержания помещения в многоквартирном доме подразумевает, в частности, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.2 ст.154 ЖК РФ), которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Обязанность участников общей долевой собственности по содержанию общего имущества, в том числе, применительно к жилым помещениям – по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги – носит не солидарный, а долевой характер.
Следовательно, обязательства участников общей долевой собственности на указанную выше квартиру перед ответчиком по уплате взносов на капитальный ремонт являются долевыми.
Истец и ФИО2 несут обязанность по содержанию помещения каждый в части, пропорциональной своей доле, и не отвечают за исполнение аналогичного обязательства другим участником общей долевой собственности. Между тем, учёт долевой задолженности собственников только за истцом не соответствует существу отношений между сторонами и нарушает интересы истца, поскольку создаёт видимость наличия у него избыточной задолженности и может приводить к тому, что на него будет возлагаться задолженность другой участницы общей долевой собственности, ФИО4 по её обязательствам.
Мнение ответчика о том, что обязательство собственников является солидарным, не соответствует закону.
Позиция ответчика относительного того, что «раздел лицевого счёта» невозможен, поскольку квартира является неделимой вещью, не основана на законе.
Отечественному жилищному законодательству неизвестно понятие лицевого счёта. Оно отсутствует как в законе, так и в важнейшем подзаконном нормативном акте, регулирующем отношения в сфере предоставления коммунальных услуг и их оплаты – Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. №354. На практике под лицевым счётом понимается цифровая комбинация, используемая исполнителем услуг для целей учёта поступающих от потребителей платежей. Иными словами, лицевой счёт – это идентификационный код плательщика, используемый получателем платежей в собственных бухгалтерских целях. Исполнители, оказывающие коммунальные услуги, а равно региональный оператор в сфере капитального ремонта, вообще не обязаны использовать при приёме платежей систему лицевых счетов. Тем более не является обязательным указание лицевого счёта в платёжном документе, выставляемом потребителю коммунальных услуг (п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов). По существу, вопрос использования или неиспользования системы лицевых счетов при приёме и учёте коммунальных платежей, а равно взносов на капитальный ремонт, структуры номеров лицевых счетов, порядка их присвоения (изменения) является исключительно вопросом удобства исполнителя коммунальной услуги (регионального оператора).
Поэтому ведение ответчиком единого или отдельных лицевых счетов для каждого из участников общей долевой собственности на квартиру истцов никак не изменяет правовой режим квартиры, не связано с её делимостью как вещи и обусловлено исключительно удобством учёта платежей, поступающих от каждого из сособственников.
Ответчик вправе выставлять счета на оплату в рамках единого лицевого счёта либо посредством ведения 2 лицевых счетов либо вообще отказаться от использования системы лицевых счетов для учёта платежей и учитывать платежи каким-либо иным образом по своему усмотрению. Однако задолженность истца и ФИО2 (включая неустойку за просрочку уплаты взносов) должна быть разделена за все периоды.
Исключение представляет период с 1.01.2017 г. по 31.10.2019 г., поскольку задолженность за этот период уже взыскана с ФИО1 решением мирового судьи судебного участка №13 Кировского судебного района г. Самары Самарской области от 19.11.2020 г. по делу №2-4799/20 (л.д. 111). Решение вступило в законную силу. Обязание ответчика разделить уже взысканную задолженность было бы эквивалентно ревизии состоявшегося судебного решения, что недопустимо.
Требования истца о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку в силу ст.151, 1099 ГК РФ, компенсации подлежит моральный вред, причинённый действиями, нарушающими личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага. Моральный вред, причинённый действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом. Компенсация морального вреда в отношениях, связанных с начислением взносов на капитальный ремонт, законом не предусмотрена. Специальное законодательство о защите прав потребителей на отношения сторон не распространяется.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Некоммерческую организацию «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»» (ОГРН <***>) осуществить перерасчёт задолженности ФИО1 ича (№) по взносам за капительный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за квартиру по адресу: <адрес>, подлежащих уплате, за период, предшествующий 1.01.2017 г., и за период с 1.11.2019 г. по 20.05.2021 г., исключив из неё часть, приходящуюся на долю другого участника общей долевой собственности, пропорционально его доле в праве общей долевой собственности на указанное помещение (1/2).
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2023 г.
Судья (подпись) В.Ю. Болочагин
Копия верна
Судья
Секретарь