Дело № 2-272/2022 копия

УИД 59RS0009-01-2022-000389-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александровск 19 августа 2022 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, заключении отдельных соглашений с ресурсоснабжающими организациями,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, заключении отдельных соглашений с ресурсоснабжающими организациями.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, ответчик, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2, проживающий в спорном жилом помещении, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, следующим образом: возложить обязанности на ФИО2 и ФИО1 по внесению платы за содержание жилого помещения в равных долях.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств суду об отложении рассмотрения дела не направила. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Пояснила, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, но оплату коммунальных услуг не осуществляет. Брак между ними расторгнут, совместного хозяйства они не ведут. Соглашения по оплате услуг в добровольном порядке ими не достигнуто. Она сама оплачивает все жилищно-коммунальные услуги. Просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг по <данные изъяты> доле на нее и ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебные повестки, направленные по известным суду адресам, получены ответчиком лично.

Третьи лица ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств суду не представили.

Учитывая, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются ФИО1 в размере <данные изъяты> доли в праве собственности, ФИО2 в размере <данные изъяты> доли в праве собственности (л.д. 8-9).

Согласно сведений, представленных истцом в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ПАО «Пермэнергосбыт», представленных в суд ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за потребленную электрическую энергию у абонента не имеется.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 с ответчиком общее совместное хозяйство не ведет, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, поскольку между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья надлежит установить по <данные изъяты> доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за ФИО1 и ФИО2, то есть исходя из приходящихся на них по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в размере по <данные изъяты> доле с каждого подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, заключении отдельных соглашений с ресурсоснабжающими организациями - удовлетворить в полном объеме.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение:

- за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии №), исходя из приходящейся на нее <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение;

- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт серии №) исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между сторонами и ресурсоснабжающими организациями - поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Разъяснить, что ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Александровский городской суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Н.Н. Горланова

Копия верна.

Судья